针对我们国家的住宅，随着经济的发展，住宅也在一次又一次的升级。在住宅没有商品房改革之前，我们国家绝大部分住宅都是没有电梯的住宅，也就是现在城市中的老小区。而随着1998年住宅全面商品化改革之后，很多城市都开始建设高层住宅。高层住宅的出现，刚好顺应了城市的发展，因为随着城市的快速扩张，大量人口流入城市之中，高层住宅刚好缓解了城市中土地资源紧缺的问题。在高层住宅刚刚面世时，人们对新事物都比较好奇向往，再加上高层住宅带有电梯，科技感十足，因此当时高层住宅成为了最受人们欢迎的住宅。就比如在九几年的北京，不少北京的本地人为了住上高层住宅，都卖掉了四合院的房子。现在看来这个选择无法让人理解，但是在当时，谁家能够住上带电梯的高层住宅，是一件非常值得炫耀的事情。
而随着城市的快速发展和扩张，现如今城市中到处建设的都是高楼大厦，高层住宅更是成为了最为常见的住宅。现如今在市区，新建的商品房基本上都是高层住宅。特别是在房价不断上涨并且居高不下的大环境下，由于高层住宅的面积小单价低，导致高层住宅成为了刚需购房者的首选。就比如现在性价比最好的90平方米左右的3居室户型，基本上都是高层住宅的户型。现如今，在城市中，最主要的住宅就只有三种，高层住宅、低层电梯房和老房子，而高层住宅是目前存量最多并且新建最多的住宅。虽然现在第四代住房已经面市，但是根据成都已经建成的第四代住房来看，第四代住房属于高端住宅，不仅单价高面积大，同时公摊面积也很大，所以第四代住房并不会成为主流住宅。
作为目前最主流的住宅，高层住宅有着自己独特的优势，特别是价格优势和比较好的居住体验，让高层住宅占据了市场大部分份额。但是最近几年，随着很多建成的时间比较早的高层住宅和一些品质差的高层住宅慢慢老化，高层住宅的很多弊端也慢慢被暴露出来。很多居住在高层住宅的人都抱怨，高层住宅居住不舒适，根据一些机构的调查统计显示，现在的人们越来越不喜欢高层住宅了。就比如现在社会中就有一个现象：很多居住在高层住宅的人都选择搬回低层住宅，为什么会出现这种现象呢？对此，过来人坦言，高层住宅有5大硬伤难以解决，居住不舒适。
第一，在居住体验方面，不少高层住宅不如现在新建的低层住宅
现如今，对于高层住宅，人们抱怨最多的就是高层住宅居住不舒适，居住体验比较差，这主要是因为高层住宅居住的人实在是太多了。现如今的高层住宅基本上是33层和两梯四户，所以一个单元就会居住132户家庭。居住这么多人，即使有电梯，在上下班高峰期时，电梯也会比较慢，特别是楼层比较高的住户，上下楼会比较麻烦。另外，由于楼层太高，高楼层的水压会比较小，到了夏天用水高峰期时，水压太小会影响人们的正常生活。
而在整个小区的整体环境上，由于高层住宅小区居住的人口数量非常多，导致平时高层住宅小区噪音会很大。特别是下午下班之后，小区会非常热闹，会影响居民的正常休息。而对于高层住宅小区来说，停车位紧张是一个大问题。虽然现在高层住宅小区停车位比较多，但是现在很多家庭也都不止一辆汽车。因此，很多高层住宅小区都存在停车位紧张的问题。如果居住在高层住宅没有停车位的话，停车位是一个很大的问题。
推荐阅读
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 潘石屹|许家印：潘石屹，为何你能安全下车？
- 房产税|美国作为发达国家，他们为何不用混凝土建造房子原因很现实
- 防水|东方雨虹为何不惧地产下行？
- 楼市|央行降息+官方喊话！重庆楼市现在还有多少人愿意入场？
- 开阳|房价下跌势头强劲，炒房客为何不积极抛房？主要有这5个原因
- 名字|房产证上最好不要写夫妻两个人的名字，以前不懂，现在知道也不晚
- 碧桂园|深圳网友：当初90万买房，现在竟然出价只有53万，不卖了
- 楼层|为何劝一楼带院的高层住宅不要住过来人说出真实感受！太实用
- 冶安|为什么有钱人从不买二手房听过来人一讲，真后悔现在才发觉