现在买二手房的人不少,尤其是在刷短视频的时候,很多中介公司会把一些房源信息发布到网上,让有需求的用户咨询,如果有意向,再具体协商购买的事宜。01买二手房 意向金变成定金
焦作武陟县王大姐的丈夫在今年7月份的时候,刷短视频看到了一个中介买二手房的信息,当时就觉得还不错,于是就跟中介取得了联系。
中介让王大姐的丈夫先交一万块钱的意向金,王大姐得知后,在上午十一点就把意向金交给了中介。结果到了下午一点多,中介开出的收据显示意向金竟然变成了定金。02为了定金 无奈支付首付款
收据定金这两个字让王大姐特别懵,而且收据上还写着如果有异议,概不退还。于是,王大姐赶紧和中介联系,说要是自己不要了怎么办。中介说钱就不退了。
在定金的收据条上写着7到15天不支付首付款,定金也不退还。无奈之下,王大姐就在7月12日把15.6万首付款交给了安家房地产有限公司。可后续的尾款贷款出现了问题。03钱房两空 中介公司被起诉
王大姐说贷款跑了两三次都没办下来,为了办贷款,中介建议他们把婚离了,看现在钱没了,房也没了。然而中介却说无能为力,让她去找律师,要不就走法律途径。
之后,王大姐就把安家房地产有限公司起诉了,索要首付款。律师看了收据跟合同,律师说收据上的公章有问题。经过调查,查到了焦作安家地产。04中介公司存在大问题
可是焦作安家地产的负责人韩先生说这不是他们公司的公章。韩先生说他当时看到这个收据也是一片懵,因为他们根本就没在武陟县做过业务,他们的业务仅限于市区。于是,韩先生就找到了王大姐,确定这个公章是不是和他们公司一样的。调查之后发现确实存在问题。
韩先生说他们公司是焦作市安家房产经纪有限公司,而王大姐提供的收据上,公章名称是焦作市安家房地产经纪有限公司,多了一个“地”字。公章的名字多了一个字,这么相似的名字,让韩先生也特别惊讶。通过查询后发现,这家公司竟然连营业执照都没有。05中介公司负责人拒不配合
真实情况到底是怎么样的,采访人员陪同王大姐和韩先生来到了这家卖二手房的门店。门头上写着安家地产,但是门口的牌子上却写着武陟县安宇房屋交易服务中心。这家门店的负责人看到王大姐带着采访人员找上门来,直接耍起了滚刀肉。这位负责人说有什么事去法院说,法院会履行合同的,合同判我输了,我该给她钱就给。
至于名称的问题,负责人说挂的门头不一样,至于到底叫什么名字,负责人说无可奉告。可以去工商局调查,看看自己有没有营业执照。另外,王大姐发现合同上的名字和公章的名字又不一样。对此,这位负责人却说他不知道,公章是他盖的,合同也是他打印的,至于为什么不一样,他不清楚。06中介公司私刻公章 涉嫌违法
公章和合同的名字不一样,那这个安家房地产公司到底有没有营业执照呢?采访人员也把情况反映给了武陟县市场监督管理局。看到执法人员到场,这位负责人说了实话。负责人说他在注册公司的时候,营业执照没有注册下来,所以合同和公章的名字不一样。
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