老小区在安装电梯之后，居住舒适度将会上升很多。而且老小区周边的基础设施好，对于刚需购房者来说是一个不错的选择。第三类：靠近地铁口的房子对于那些已经通了地铁的城市来说，买房子最好选择在有地铁进出站口的地方买，这样地方的房子未来也有很大的升值潜力。首先来说地铁交通是十分便利的，不会堵车，也不会受到交通环境的影响，搭乘地铁去城市的任何一个地方都是比较快捷的。现在虽然很多家庭都已经有了私家车，开私家车出行确实是非常快，但是对于早晚出行高峰期时，开私家车的速度也不会很快，有时候堵车可能都要堵很久。这样的情况下，就算是自己的住宅如果靠近地铁，那么上下班出行就会快很多。现在房地产市场上都有这样的金句爆出：“地铁一响，黄金万两；地铁一通，楼房卖空”这样的说法。可以看出靠近地铁的房子未来升值价值有多大。对于现在的刚需购房者来说，买一套房子并不容易，很多刚需购房者买房都是掏空了自己的存款，因此买房的时候一定要谨慎选择。新规下，明年起这3类住房将会更“吃香”，懂行的已经开始入手。对于刚需购房者来说，现在买房最好还是避开高层住宅，喜欢高层住宅的话，也要选择高品质住宅。
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