很多人的目标就是：要是能买一幢别墅就好了。如果是拿高层小区和别墅相比，相信还是更多人愿意选择别墅。
主要有两个原因，其一就是别墅是有钱人的象征，基本上富豪、商人都集中在“别墅圈”，在一线城市买一幢别墅至少得千万。其二就是别墅的居住环境要优于普通小区，而且物业服务也更周到。不过，这几年却发生了奇怪的现象，那些曾经住在别墅的人，又开始想搬回到高层住宅小区了，这是为何呢？别墅虽好，但也存在不少“硬伤”，在买之前还是要小心谨慎一些，毕竟前期投入还是很大的，万一后面出问题就很闹心了。有专家透露了别墅的“4大问题”，不容忽视，想买别墅的人可以提前了解一下。
1、单价高，普通家庭要量力而行别的不说，别墅的环境还是挺不错的，但它的单价也很高，特别是在一线城市，一幢别墅高达千万，普通家庭基本上是买不起的。不过在三四线城市，只要收入还可以，对于普通家庭来说，一幢小面积的别墅还是勉强买得起的，但关键在于，如果你把所有的钱都投入到首付、装修、买家具电器里面，后面还每个月的贷款可不是件轻松的事。总而言之，买别墅是要建立在强大经济基础之上的，一定要量力而行。别因为买了别墅，反而增加了生活的压力，就得不偿失了。
2、护理要求高，物业成本高这点其实和第一点本质上是差不多的，在买完别墅装完修后，等着你的还有护理。普通家庭100平米的房子，每天打扫卫生都是个难题，何况几百平的别墅。如果全是自己打扫，估计很少有人会愿意，通常都是请保洁工来打扫，除此之外，别墅院子里的花草树木也得请人做定期的保养，这样算下来每个月也是笔不小的开支。另外，之所以别墅住得舒坦，主要还是物业服务得更周到，那费用当然也会更高。也就是说，买别墅前期和后期的投入都很大。
3、地处偏远地区，配套设施不完善和闹市不一样，别墅周边会相对安静一些，多是高档茶餐厅等高消费场所，但一般的购物商场、娱乐设施比较少，如果想要买菜和买生活用品，还得开车去中心地区。最关键的是，学校、医院等配套设施也离得比较远，小孩上学和老人看病都不方便，还得郊区和市区两边跑，生活不太方便。4、流通性差，保值潜力小买别墅的基本上是资金充足，并且喜欢安静的有钱人，如果是买来自住倒还好，但如果是想后期转手卖出就比较难了，因为别墅的面积大、价格高，能买得起的人并不多。而且它的保值和升值能力都不大，简单来说，就是很难找到“接盘侠”，变现难度大。
从某种程度来说，别墅是“纸面财富”，如果你不是单纯地为了享受别墅的居住氛围，用同样的价格买别墅不如买两套高品质的高层，而且还容易转手，这也是人们想要从别墅搬回高层的重要因素之一。针对以上别墅的几点问题，给大家两个建议。第一，不要把别墅想象的太美好，在享受之前也要接受它的缺点。第二，如果你还没有达到财富自由，最好不要急着买别墅。
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