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今年的房地产行业是不好做的 ， 开发商们为了能够将房子卖出去 ， 就降价进行售卖 ， 一些二手房的房东购买房子就是属于一种投资 ， 他们就希望房子能够一直涨价 ， 在合适的时期卖出去 ， 他们通过差价来赚取金钱 。 我们根据上个月国家统计的数据 ， 了解到了各个城市的房价和销售量 ， 这些数据和去年同月份是有所差别的 ， 经过对比我们知道了王石对房地产的预测是很准的 。
▲房地产
王石的预测被应验王石的预言是没有房子并且打算购买房子的人 ， 不必太过着急 。 房地产的发展是瞬息万变的 ， 现在买房还是未来买房哪个比较好是不确定的 ， 因此不用着急 。 从国家统计局的数据可以得出 ， 很多城市房子的售价都在降低 ， 只有一线城市的房价并没有下降 ， 而是有所上涨 ， 上涨的幅度并不是很大 。 造成这样的情况是多方面的 ， 一是由于疫情的影响 ， 之前关于是否要买房是犹豫的 ， 但是在疫情爆发之后 ， 他们认识到健康和快乐才是重要的 ， 明天和意外不知道哪一个先到来 ， 还是活在当下就好 。
▲王石
购买房子之后 ， 每月背负着房贷 ， 生活多么的辛苦 。 二是国家的调控 。 国家也知道当下的房价 ， 普通人是支付不起的 。 为了让人们买得起房就会对楼市进行调控 ， 房子的价格自然不能继续上涨了 。 那么明年的楼市会怎样呢？专业人士说从明年起 ， 楼市会迎来三个变化 ， 我们来看看这三个变化是什么吧？对我们的生活有什么影响呢？
▲房贷
房地产的中介机构会更加正规现在打工人都是租房来生活的 ， 他们并没有很多钱在异地买房 。 我们在租房时 ， 是有中介这个机构为我们介绍房源的 ， 他们通过照片的形式发送给我们 ， 我们根据房子的所在地区、价格和面积来进行对比 ， 然后让中介带我们去看房子 。 中介在前期的时候是比较热情的 ， 但当你租好了房子之后 ， 中介的真正面目就露出来了 。 房子出现问题他们是不会好好地处理的 ， 在我们到期退房的时候 ， 他们不会将押金还给我们 。 中介为了利益做出来的事情是有很多的 ， 这只是其中的一项 ， 为了租客的权益 ， 就会让中介机构越来越正规 。
▲房产中介
房子价格降低的策略在今年8月份的时候 ， 众多房子的价格都降低了 ， 这些房子都选择在一个时期内降价销售 ， 那自然是很难卖出去的 ， 可以刚开始的时候 ， 一批房子的价格下降 ， 而另一批在一段时间之后在降价销售 ， 这样房子卖出去的可能性是比较大的 。
城镇化提高现在大城市城镇化进程已经很大了 ， 根据相关数据统计 ， 城市城镇化率已经达到了63%左右 ， 这就表明了很多地区的城镇化还有提升的空间 ， 一些三四线城市的发展也会有所提升 。
▲城镇化
总结【杨浦|被王石说中了？2022年楼市迎“3个变化”，无房人将受到影响】房子对于每一个人来说都是非常重要的 ， 人们是肯定不会一辈子都住在出租房里面的 。 根据今年的房地产情况 ， 明年的楼市也会迎来三个变化 ， 没有购房需求的居民可以不用太着急的买房 。
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