南京|如果业主集体不还贷,把烂尾楼全都给银行,会怎样?

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南京|如果业主集体不还贷,把烂尾楼全都给银行,会怎样?

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如果业主集体不还贷款 , 开发商还把烂尾楼全部甩给银行的话 , 对全球任何一个国家来说 , 都将意味着遭遇了一场毁灭性的经济打击 , 银行很快会因巨额烂账而走向倒闭 。 至于业主欠银行的贷款 , 银行收不上去 , 而所有人存银行的钱 , 银行必然也拿不出来 , 因为银行主要靠资金流转 , 资金链一旦断裂 , 很快就无法维持正常秩序 , 到了这时银行可能限制用户每日取款 , 比如每人每天取款多少等等 。



由于银行背负了过多的烂账 , 从更高层面来说 , 想要保持正常的生产生活秩序的话 , 那么只有大量的去印钱、发债或者借债等方式去帮助银行度过难关 。 那么存款利率和房贷利率会加速上涨 , 一方面鼓励大家存款 , 一方面也鼓励大家去偿还房贷 , 否则利息以肉眼可见的速度滚的越来越高 。 由于此时市场上的钱是多印出来的 , 因而接下来伴随市场的必然是货币贬值 , 购买力持续下降 。




由于房子抵押在银行 , 那么业主集体不还贷款 , 造成的后果必然是不可估量的 , 超过6个月不还月供贷款的话 , 那么银行就会到法院起诉并查封 , 业主的房子也会被法院拍卖从而偿还银行债务 。 按照所有人断供抛弃房子的假设 , 既然大家都不要房子了 , 那么房子自然也就拍卖不出去 , 那么最后这些房子全部成为了银行的财产 。 而银行又被接管了 , 最后的结果是所有的房子 , 全部成为了国资 。

业主们因为集体的断供最后不但没有了房子居住 , 还要承担物价飞涨的噩梦 , 比如断供前一碗面条10元 , 三个月后可能会飞涨到50元 , 半年后一碗面条可能达到500元 。 不过物价飞涨的同时 , 工资也会同时飞涨 , 但工资的涨幅终究赶不上物价的上涨 , 到头来可能出现一天的工资还吃不起一碗面条的局面 。




虽然业主的房子被银行查封 , 但债务是伴随着业主的终生 , 加之物价飞涨的同时 , 存款利率和房贷利率都会飙升 。 如果出去工作的话 , 银行有可能会冻结负债人的所有银行的银行卡 , 从而优先偿还银行的债务 , 所以一旦负债 , 还不想还贷款的话 , 那么业主只能去用现金的方式生活 。 接着再来看看业主们的房子 , 由于银行的房子卖不出去 , 大量的房子就会被降价拍卖 , 从而优先减少银行的经济损失 , 比如100万的房子 , 80万拍卖 , 没人要的话50万呢?30万呢?10万呢?



还没人要的话5万呢?1万呢?差不多就等于白送了吧 , 毕竟一碗面条也要500元 。 业主是想生存呢?还是想跟银行抬杠 , 跟银行抬杠的话注定是最终输家 。 看起来业主集体联合不还房贷 , 但业主们也将在难以生存 , 就更别说生活了 。 其实业主们全部不还房贷走到这一步的话 , 也就到了没班可上的地步 。 因为房子的不住人导致城市运转出现问题 , 低欲望低消费导致企业及各个上下游都难以危及 , 不得不宣布破产 。 业主们断了银行的贷 , 也断送了业主集体的收入来源 , 为此一些重要的企业 , 为了不破产最终也只能被接管 , 比如化工能源、食品加工、制衣等等 。

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