新西兰|新西兰政府向房东“发印钞机”？！紧急住房租金远超市场价引争议！租赁

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说起新西兰紧急住房提供方，很多人的第一反应就是：“赚得多” 。
日前，一名社工怒称，社会发展部向私人房东支付的紧急安置房租远高于市场价，称这是“公然犯罪”和“暴利” ，呼吁进行调查。

根据审计长新发布的一份报告，社会发展部在2017年至2020年间向奥克兰的房东和物业管理公司支付了超过纽币紧急住房安置费用。

此前，社会发展部只向汽车旅馆或其他商业设施购买此类服务，后来改变策略，向普通房东支付房租，紧急安置需要住房的人。
这样做本没有什么问题，但调查显示，社会发展部支付的房租通常远高于市场价，一些房东则利用“急需安置”的机会狮子大开口，间接推高了区域租金价格，导致潜在的租客租不起房，扭曲当地租赁市场。
比如有一栋房子周租金1400纽币，但作为紧急住房，租两周就花掉纳税人3900纽币。

社会发展部长Carmel Sepuloni辩解称，在这种做法已经叫停之前，她对此一无所知。
但社工组织Māngere East Family Services的成员Alastair Russell表示，这项非常高的支出不仅“众所周知” ，而且很多人都明白，他们租到的房子根本不值这些钱。
“我们早就把这些问题向工收局反映过。 ”Russell周三对媒体称， “一些房东和物业经理向工收局保证房子符合标准，但明显达不到，暴利程度令人咋舌。 ”
“（社会发展部）把弱势、绝望的家庭安置在这些房子里，房东就像被发了印钞机，他们不会考虑别的。 ”
【新西兰|新西兰政府向房东“发印钞机”？！紧急住房租金远超市场价引争议！】Russell说，考虑到三年内政府花掉了3700万纽币，严重欺诈办公室应该介入调查。

Photo: RNZ / Nate McKinnon
Sepuloni部长回复称，将紧急住房计划扩大到私人租赁房是一项“运营决定” 。

“然而，当我发现（问题）时，这种做法已经停止。他们已经意识到发生了意想不到的后果……我必须要说，这样做的初衷是好的，但显然没有经过深思熟虑。 ”她说。
国家党影子住房部长Nicola Willis批评称，这样庞大的支出是对纳税人资金“令人震惊的浪费” ，尽管报告指出这与租赁汽车旅馆的费用差不多。
Sepuloni则反驳称，工党2017年组建政府时，客户连表达担忧的机会都没有，但现在他们有了。
对于社工反映的问题，国家党领袖Christopher Luxon告诉RNZ ，必须有人为此承担责任。
“发生的事情令人发指……我认为审计长报告写得非常非常清楚。在任何一个好的组织里，都应该有完善的问责机制，我会和某人聊聊。 ”
他同时称Sepuloni的说法是对不负责任的“掩饰” 。
Luxon表示，他并不反对租用私人房屋作为紧急住所， “但当我们支付的费用超出市场价时，就是一个大问题” 。
对此，你怎么看？
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