03龙门高铁站商务区
龙门高铁站是洛阳目前唯一的高铁站 ， 也是洛阳重点打造的商圈之一 。
目前仅有一条郑西高铁路径于此 ， 未来呼南高铁豫西通道也将从这里经过 ， 两条线路将形成洛阳的“十字形”高铁 。
（呼南高铁豫西通道推进会）
在功能分区方面 ， 龙门综合枢纽站北广场区域将发展高密度商务功能 ， 同时发展部分商业功能 ， 服务高铁站及周边区域 。 目前已经建设新唐街、大河荟两大商业综合体：
新唐街
新唐街项目位于厚载门街与通衢路交会处 ， 将打造集文化创意、旅游服务、特色商业于一体的文化旅游休闲综合体 ， 建成投用后 ， 能够满足市民和来洛游客购物、餐饮、娱乐、休闲等需求 ， 预计将于10月底竣工 。
（新唐街效果图）大河荟
大河荟位于龙门公路客运中心西侧区域 ， 总投资约20亿元 ， 建设内容涵盖商业、酒店办公、演艺展厅、主题餐饮、充电站等 ， 是洛阳龙门站综合交通枢纽周边区域的重要服务配套项目 ， 预计在明年建成 。
（大河芸效果图）72、73号地块在成功出让后 ， 你希望高铁站这两宗商住用地建设成什么风格？是新中式 ， 还是现代唐风？
【洛阳|一锤定音！高铁站两宗商住用地均被洛阳城投拿下】
04洛阳土拍市场冷热不均
72、73号地也是洛阳下半年来继老城区71号地成交后的第二宗商住用地 。 2021年6月9日之前 ， 洛阳累计成功出让21宗商住用地 ， 市场一片火热 ， 其中老城区更是出现了“新地王”——LYTD-2021-44号地 ， 成交单价高达1013.99万元/亩；高新区则是出现“楼面价新王”——LYTD-2021-25号地 ， 楼面价高达5706元/m2 ， 刷新了区域的楼面价天花板 。 然而就是这样一片火热的上半年市场 ， 从这一天开始走向了下坡路 。 6月9日后至12月8日 ， 整整6个月时间 ， 洛阳无一宗住宅用地成交 ， 全部流拍 。
终于在12月9日 ， 洛阳下半年首宗商住用地LYTD-2021-71号地被增凯地产拿下 ， 随后在今天72、73号地被洛阳城投拿下 。
这两次土拍 ， 洛阳累计收入土地转让金高达18.66亿元 ， 也让渐入寒冬的洛阳土拍市场有了一丝回暖迹象 。 接下来本月28日、30日即将开始的的高新、伊滨土拍 ， 是否依旧延续“成交” ， 值得期待！
关于洛阳土拍市场 ， 你怎么看？欢迎大家在评论区积极留言讨论！
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