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近期 ， 深圳部分银行已经开始下调房贷利率 ， 其中有部分银行首套房房贷利率下调至4.95% ， 广发银行、平安银行等 ， 据了解 ， 深圳10月份二手房屋成交数量1600套左右 ， 而在11月份 ， 成交量达到2100多套 ， 终止了7个多月的二手住宅成交下跌趋势 。 不过有关专家表示并非是因为利率下调导致房屋成交数量增加 ， 而是因为部分房主低价出售 。
北上广深一直是全国的标杆 ， 特别是深圳 ， 一直是敢为人先 ， 各种政策也是超前的 。 深圳首套房贷利率做出下调之后 ， 其他地方很可能会陆续跟进 ， 刚需的小伙伴可以密切关注一下 。 不过不可以盲目冲动购房 ， 还是要根据自己的经济实力与具体形式多方面参考 。
采访房地产相关人员表示：近几年由于受到疫情和政策的打压 ， 导致房地产进入了寒冷的冬天 。 而听说此次房贷利率下调 ， 或许是给房地产迎接2022年送的一个温暖 ， 年底购房高峰期来到 ， 利率下调无论对一手房、二手房都会产生一定的积极作用 。 有关专家也表示四大行目前没有相应政策 ， 即使房贷利率下调也不会浮动太大 ， 也不会有太大的调整 ， 房地产也不可能会有太大起伏 ， 还是会以平稳为主 。
【购房置业|房屋降价利率又要下调，是不是开始购房了呢】房住不炒 ， 不过看着近几年的结婚率、生育率、新增人口等发现 ， 都是逐年下降的 。 如果持续下去 ， 人口减少那么多的房子谁还会住呢？
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