二手房指导价制度浮出水面
在以前，二手房的价格完全是由卖房者来决定的，自然是能卖多贵就会卖多贵，所以有些地方的二手房房价，会比新房均价还要高出不少。而且一般来说，如果不是急售的话，那些卖房的人往往也不着急，可以慢慢等着，等有人接受了他们开出的高价再卖出去。
不过到以后，这种方法可能就要行不通了，因为现在已经有很多地方出台了二手房指导价制度。先是深圳在2021年2月时率先发布了二手房指导价，要求卖房者不能随意涨价，接着又有宁波、成都、西安、上海、无锡和绍兴等城市纷纷响应，甚至杭州官方还上线了二手房交易平台，对二手房销售实行严格的管控。
未来，难保不会有更多的城市也出台二手房指导价制度，到那时，价格就不是卖房者想怎么开都行的，而且买房者也知道市场行情是怎样，价格虚高的就可以不用买，这对那些多房者来说，真不是一个好消息。
以如今的趋势来看，未来这3个局面应该都会同时出现的，所以那些囤房的人，真的要早做准备了，有一些聪明的人，已经及早出手了房子，免得以后吃亏。
推荐阅读
- |最高暴涨70万！宁波二手房市场即将回暖？
- 万科|首付745万的房没了还要赔500万！买二手房签合同时注意这8个细节
- 二手房|古交市首笔国有土地使用权出让收入征收落地
- 二手房|12月交楼37899套，恒大居然复活了
- 炒房|房子有多难卖？三线城市炒房者：降价20万送车位都卖不掉
- 买房|二手房指导价意义非凡，主要有这4点，想购房的来看看
- 二手房|拖垮你的不是高房价和高压力，而是鸡毛蒜皮，不拘小节，更自由
- 二手房|没有过户，房子就不是你的！二手房“延期过户”有哪些风险？
- 楼市|央行降息+官方喊话！重庆楼市现在还有多少人愿意入场？
- 二手房|异地买房算一套还是二套