【 房屋|马光远质疑公摊造假，支持取消公摊，这有些想当然了】公摊面积一直都是楼市的一大“毒瘤”，这是大家公认的，取消公摊面积可以增加房屋面积的透明度，让购房者明明白白消费，这也是没有任何疑问的。但是公摊面积的存在到底是不是暗藏着猫腻呢？这就不能乱说了！
马光远曾表示：公摊里面的猫腻和腐败太大了，水太深了。你买个100平的房子，公摊究竟是多少，就是开发商说了算，人家胡乱给你多个几平米你不可能知道。
很多人对马光远激情的话语打动，觉得在房屋面积上做猫腻、做手脚是很容易的。在这我们就不得不说，马光远虽然在经济方面有些成绩，但有话语权。但在房屋面积方面就完全是个门外汉。每套房多几个平米的表述更是让人笑掉大牙。
我们说房产面积的测绘和计算都是由专业的单位和人员进行的。当然有一部分单位和人员不规范的情况我们也不可否认。但无论如何房子是不动产，就摆在那里。普通房屋的面积并不难计算。普通住宅的建筑面积无非就是基本的四则运算而已。两个人拉个皮尺都能能算在3%误差内。如果有人敢随便计算面积被发现了可是要终身追责的。
再者房产面积的产生并不是一个测绘单位说了算。因为这个面积先是有设计面积，再有测绘面积，还有工程量的面积。这些面积直接虽然有计算方式的差别。但在原则上是没有误差。同时房地产项目开发还要有规划面积。在测绘面积产生的过程中还要有层层审核。想要打通所有环节人是有难度的。同时房产测绘的房屋主体数据还要与土地测绘的数据吻合，也就是说想从房屋外围尺寸做文章增加面积这条路是行不通的。
所以说商品房的面积计算有猫腻这一个说法是完全不负责任的。
现在一般一栋楼有100多套房子。每一户多一个平米就是100平米。这100多平米的面积想要认为加进去是不可能的。一栋楼加个几平米可能不会有人发现。但是100多平米你当大家都是傻子吗？房子建成后就摆在那里，所有尺寸都是固定的，别人一量就知道出入在哪里。并且房产测绘的报告也并非是完全保密的，如果有异议也是可以查看的。也是可以找人重新计算的。所以说房产测绘的面积完全是公开透明受监督的。我们不能把一般人不去监督说成是其中就有猫腻。
老J在从事房产测绘工作的时候就有很多人会有疑问。来询问的我们也会给他们仔细解释。有图纸，有现场的数据，有审核的签字盖章。这些都是要负法律责任的。谁也不会为了一己私欲把自己的前程搭进去不是吗？
马光远对于公摊面积有敌意没有错。但是为了吸引眼球把段子当事实说就有些过分了。
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