三十年河东 ， 三十年河西 ， 古人诚不欺我 。
在各路人马二三十年孜孜不倦的努力下 ， 这届购房者如今终于把焦虑还给开发商了 。
卷来卷去 ， 最终还是躺平了 ， 朋友说：现在就是这个兰州的房子涨也好降也好 ， 我都不买了 ， 过去开发商给我们制造了那么多的焦虑 ， 现在角色互换了 。
试问过去 ， 哪一个买房人还没被销售顾问的眼神狠狠锁定过：“哥/姐 ， 今天这个房子你不买 ， 明天就调价了 ， 损失那可不是一两万的事情 ， 别犹豫了 ， 分分钟都是真金白银呐” 。
有多少人 ， 就在这种紧张焦虑中 ， 莫名其妙、忐忐忑忑的下定了 。
现在是 ， 不管你怎么营销、怎么特价降价 ， 我就是不买了 ， 决定之后整个人都轻松了 ， 不然买了我还要操心过几个月是不是降得更多 ， 整个人更焦虑了……小兰的后台留言有读者这样说到 。
所以 ， 房子只能涨价不能降 ， 这种既成观念到底是谁塞进我们的脑子里的？
买豪车 ， 买奢侈品 ， 它也会降价啊 ， 对于消耗品的属性 ， 大家是心知肚明的 ， 但即便知道它未来会贬值 ， 人们依然会买 ， 也不会因为降价就膈应 。
因为考虑到什么？买了车子以后 ， 我们享受到了旅途的愉悦、撩到了喜欢的姑娘、收获了拉风的快感、证明了自己的实力 ， 想一想 ， 里里外外实现了自己那么多的小目标 ， 完全值了啊 。
豪车掉价可以 ， 但是房子掉价 ， 不行 。
因为过去房地产一路狂奔的二三十年里 ， 这个行业的上下游都在不断传递一个讯息：房子 ， 你买 ， 会涨 ， 而且要抓紧买 ， 越早买 ， 涨得越多 。
追究源头 ， 房子只能涨不能跌的观念 ， 是开发商不遗余力地驯化大众的结果 。
过去 ， 人们把房子当成投资品 ， 房价从二十年前的不足2千元上涨到如今上万元 ， 开发商、购物者各行各业都纷纷加入到房地产这个大熔炉、大赛道 。
多少人曾为土拍大战喝过彩、为地王的诞生鼓过掌、为倒挂红利冲昏过头脑 ， 为今年买了 ， 明年转手就胜过一年辛苦工作的获得而暗自得意过 ， 毕竟曾经是谁胆子大谁赚钱的时代 。
只关注房子涨不涨 ， 不管房子好不好住 ， 这个买房思维 ， 加上房子的变现能力 ， 让很多人的财富增值速度上了台阶 。
即使交房时 ， 入手的房子各种内部配套、外部配套没有兑现到位 ， 开发商依然能心里有数、底气十足 ， 购房者也不会得理不饶人、拉扯两下矛盾就烟消云散了 。
为什么？项目落实的不到位 ， 这里那里不满意 ， 原价退你退不退？估计多数人的内心是：不退 ， 因为房子涨价了 。
说句绝对性的话 ， 房子 ， 真就是一涨遮百丑 ， 一跌毁所有 。
以前 ， 置业顾问拍着胸脯说 ， 这个月买了 ， 下个月就涨 ， 像一句魔法咒语 ， 一经念出 ， 就迅速打动人心 ， 收获客户 。
开发商不遗余力地把客户的感官拉入一种：不管怎么样 ， 房子买了就会涨价的场域 ， 现在 ， 这个场域要崩塌了 。
一个行业 ， 一个企业之所以能存在 ， 是因为它为社会承担了责任 ， 为消费者解决了某个社会问题 。
过去这些年 ， 开发商提供的房产 ， 或多或少地在为消费者提供对抗通胀的解决方案 。
现在 ， 在房住不炒的背景下 ， 是时候去思考 ， 去掉金融属性后 ， 房子还剩下什么？
有没有发现一个现象 ， 现在兰州的置业顾问们不会讲解自己的项目了 ， 不知道该怎么说服客户了 。
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