为什么？同一个地段 ， 对面项目同面积段同楼层的房子总价能便宜二十多万 ， 想不通我的优势在哪 ， 不知道怎么跨越价格去让自己的产品产生价值逻辑的自洽 。
这是问题的症结 ， 而在购房者层面 ， 买涨不买跌这种根深蒂固的认知短时间内却很难消除 。
为什么大家接受不了自己买的房子降价 ？也许我们没有把房子当成一个居住品来看待 。
换一个角度 ， 房子作为一个居住品 ， 买了会降价 ， 是很正常的 。 过去 ， 没有人关心房子好不好 ， 大家只关注涨不涨 ， 这才是不正常的 。
如果未来 ， 我们买入的房子 ， 入住之后 ， 我们的家人享受到了以前没有过的服务、便捷、享受到了城市更好的资源 ， 能有明显跨越现状的一些良好改变 ， 那即便它降价了 ， 也是值得的 。
因为就像买车、买奢侈品一样 ， 通过房子 ， 我们也实现了一部分生活理想和目标 ， 实现了生活方式的越级 。
在这个过程中 ， 我们的所得是软性的 ， 是精神层面 ， 是慢慢渗透和改变的 。 它当然不像过去 ， 人们一拥而上 ， 用上涨的价格来衡量房子的价值 ， 证明自己的决策是否高明 。
这也是购房者在这一波市场起伏里需要适应的变化 ， 因为 ， 在时间流逝中 ， 房子折旧了 ， 报废了都是有可能的 ， 它当然会降价了 。
看看周围的房子 ， 80年代的房子 ， 也才三四十年的时间 ， 往往是老破小不宜居住了 ， 现在自己的房子 ， 在30年后 ， 会折旧成怎样？
所以 ， 弱化或者剥离掉房子的金融属性 ， 开发商靠什么在供需失衡的现状里取胜 ， 购房者又何如判断值与不值的权衡 ， 才是接下来大家都要思考的问题 。
买房究竟是为了什么？
未来 ， 一定有很多人会不假思索地回答 ， 为了住得更加舒适 。
【烟台|被驯化的买房人，开始反噬兰州的开发商】
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