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高房价的时候我们希望房子的价格下降 ， 我们能够买得起房子 。 现在国家对楼市进行了调控 ， 金融信贷的三道红线和疫情的影响 ， 各地的房子的价格都有了下降的趋势 。 房子价格降低对于我们来说是一个很好的消息 ， 但是房地产的专家们认为房价下跌是有危害的 ， 专家还认为比房子价格上涨的危害更大 ， 这是为何呢？房价下跌的危害是表现在4个方面的 ， 我们来看一看具体的情况吧 。
▲房地产
拥有房子的冲击心理
想要购买房子的人最想听到的消息就是房子的价格下降了 ， 而拥有房子的人却最害怕听到这种事情 。 人们在购买房子之后 ， 最不希望的就是房子贬值 。 房子价格一旦下降的话 ， 那么房子是肯定会贬值的 。 贷款买房子的人的心里更加不好受了 ， 他们心里肯定会想要是晚点买房就好了 ， 这样每月偿还的房贷就会少很多 ， 也不用承受那么大的压力了 。
▲房子贬值
对金融业的影响很大
房地产行业也算是金融业的一类 ， 房地产行业在整个市场上都是非常能赚钱的行业 ， 并且我国的很多公司和企业家都对房地产有投资 ， 房地产行业一旦受影响的话 ， 那么对其投资的其他行业的经营状况也会受到一些影响 。 当然受到影响最大的便是银行了 。 房地产建造房屋的资金都是从银行贷款的 ， 楼市里的房子卖不出去的话 ， 房地产行业是没有足够的资金来偿还银行的贷款的 ， 银行也就收回不到贷款 。
▲金融业
另外一个方面就是人们希望房子的价格继续下降 ， 他们一直在观望楼市的发展 ， 因此现在并没有很多人想要买房 ， 那么银行的房贷业务成交量也会下降 。 银行的收入减少了 ， 那么其他公司或者是创业公司想要贷款的话 ， 银行是没有多少钱可以贷给他们的 ， 那么这些企业是无法经营良好的 ， 整个金融行业的发展肯定会变得缓慢 。
▲房贷
房地产行业进入寒冬
我们说完了金融业 ， 就要开始了解房地产行业本身的影响吧 。 房子的价格下降 ， 房地产和投资者们的利益也有所下降 。 并且房子的销量并没有因为房子价格降低而增加 ， 开发商们之前建造的房子并没有被全部卖出 ， 开发商们赚到的钱并无法偿还银行的贷款 ， 房地产企业们可能会因此而破产 。 楼市的房子的库存量也是很多的 ， 房子卖不出去 ， 房地产企业们也就减少了盖房子的数量 ， 房地产行业的发展自然会缓慢了 。
▲楼市调控
市场发展的变化
最后一种情况便是市场的发展变化了 。 房地产行业涉及的领域是很多的 ， 并不只是盖房子 。 比如中介行业、售楼部们的销售行业、二手房和其他的企业等等 。 这些企业的发展肯定会因为房子价格降低而受影响 ， 我们租房的租金很有可能会下降等等 。
总结
【房价|房价下跌有危害，比房价上涨更“难办”，4种情况值得注意】一件事的发生有好有坏 ， 房子价格下降的好处是有的 ， 可是也有坏的方面 。 这些不好的影响也是我们不能避免的 ， 政府和国家一定会妥善处理的 ， 让楼市的发展缓和 ， 不要影响到其他行业的发展 。
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