文章图片
文章图片
房子的价格一直是牵动人心的话题 ， 中国人民对价的概念无非就是有一个适合居住的小窝 ， 以及自己爱的人仅此而已 ， 但高昂的房价打破了人们对美好生活的向往 ， 买房难已经成为近些年最炙手可热的问题 ， 买房究竟有多难想必很多人都深有体会 ， 一套房付完首付后可能需要几十年甚至更久的时间偿还 ， 不仅如此很多人压根没有资金买房 ， 与之形成对比的却是那些通过投资房产赚翻的炒房客 ， 这也确实成为了社会中不公平的现象 。
▲楼盘
恒大和碧桂园恒大和碧桂园都是规模较大的房地产企业 ， 在国内的知名度也比较高 ， 而这两个企业对于发展的规划全都集中在一些三四线城市和部分二线城市 。 一般来说 ， 在三四线城市有多个碧桂园和恒大的住宅区 ， 是一件正常的事情 ， 但是如果是一个人口仅有30万的小县城就有2个碧桂园 ， 3个恒大呢？在这样的县城真的有足够的居民购买这些房企的房子吗？要知道 ， 这两家房企的房产相对偏高一些 ， 但对于经济并不好的地区并不会这样做 。
▲恒大楼盘
这些地区本身经济实力与二线城市就相差甚远 ， 并且人口数量也不多 ， 这样的房价自然买的人就很少 ， 但是作为这两大房产企业而言并不会将大量精力放在这样的小县城上 ， 更多是向一线或二线城市靠拢 。 当然这两大房企之所以会在小县城售卖房产自然有自己的道理 ， 小县城的拿地成本相对较低 ， 因此他们可以适当压低房价 ， 们将房子的价格定在合理范围内 ， 让大多数人能够买得起房 ， 这样一来即便不会大赚 ， 也不会亏损太多 ， 还在一定程度上增加了市场份额 。
▲碧桂园
房价被推高房价不断升高的过程中让许多人看到房地产有利可图 ， 于是开始对房地产进行投资 ， 无论是个体还是企业对于房地产的投资规模都相当巨大 ， 房地产行业变得越来越火热 ， 房价大幅度上涨 ， 不少一线城市的房价达到大几百万一套 ， 二线城市的房价平均也来到了300万左右 。
对于绝大多数老百姓而言这样的价格根本无法购买 ， 即便是贷款购买了也需要承受房贷带来的压力 ， 越来越多的年轻人不愿背负这一压力选择租房解决居住问题 ， 北漂人群就很好反应了这种情况 ， 这类人群大多数经济条件并不好 ， 而通过炒房获得利益的人群来说腰包却鼓了起来 。
▲恒大
房企出现在三四线城市通过买卖房产可以获得几百万甚至上千万的资产 ， 进一步拉大了贫富之间的差距 。 随着房价不断升高 ， 房地产企业也开始逐渐将发展的目光投放到三四线城市 ， 毕竟三四线城市随着房企的进入经济水平可以迅速提升 ， 这也是为什么恒大和碧桂园会进驻这些小县城的原因 ， 还有就是房企为了自身企业未来的发展必定会选择扩大投资的规模 ， 一二线城市房地产行业逐渐饱和 ， 房企之间的竞争较为激烈 ， 而三四线城市很少有大型房企选择进驻 ， 一旦进驻成功就可以扩大企业规模 ， 之前三四线城市有企业对房产进行投资 ， 像恒大碧桂园这样的大型房企进入后 ， 开发商的信誉度能迎来相应的保障 。
▲碧桂园
推荐阅读
- 文商旅|碧桂园文商旅长租公寓持续发展，为城市青年带来更舒适居住体验
- 碧桂园|小城市的房住不炒，遇上返乡置业
- 碧桂园|盼了9年，回到新家的他们这样说……
- 徐州|上海买家恐怖的购买力！瑞虹新城9期清盘，户型越大越抢手！仅10人弃号！
- 碧桂园|深圳网友：当初90万买房，现在竟然出价只有53万，不卖了
- 购房置业|碧桂园服务李长江提到的“新物业”转型，三个根本问题必须解决
- 碧桂园|中国经济增长对世界贡献第一，房地产拉动作用5大信号，官方回应
- 楼市|新生儿6年下降821万！2021年人口48万，楼市又有谁来接盘？
- 碧桂园|租金从每年26万涨到50万，房东：不租就搬走，租户：你够狠
- 网签|阳光城降价后续！昆明业主要退款，开发商：仅这2日的客户可退！