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【烂尾楼|不幸买到了烂尾楼，带孩子到烂尾楼盘观望，辛苦一辈子积攒的血汗钱没了！】
四川南充网友：不幸买到了烂尾楼 ， 带孩子到烂尾楼盘观望 ， 辛苦一辈子积攒的血汗钱没了！
在网上看到一则辛酸的视频 ， 一对母子站在杂草丛生的烂尾楼前 ， 从母亲暗淡无神的脸上看出她内心的伤痛 ， 辛苦了一辈子积攒下来的血汗钱 ， 全都砸在这套房子上了 ， 60多万啊 ， 真是叫天天不应 ， 叫地地不灵 。
这位妈妈说 ， 他们家的房子 ， 就在这个楼盘里面 ， 买时孩子还没出世 ， 现在孩子都2岁多了 。 房子只见框架不见房 ， 因为资金链断裂 ， 小区绿化 ， 装修 ， 水电都没弄好 ， 怎么住人？最大的问题是 ， 房子没有 ， 房贷还要继续还！
这些没有社会责任感的开发商 ， 一味的盲目扩张 ， 结果却让消费者买单 ， 监管部门一定要加大惩治力度 ， 完善监管制度 ， 杜绝此类事情发生！
当然 ， 客观来讲 ， 每每出现这样的事情 ， 大家都在报怨是期房惹的祸 ， 这就有点主观了！其实 ， 在“期房”这个问题上 ， 只要监管到位 ， 做到专款专用 ， 相比房价高昂的现房 ， 期房更值得期待 ， 为什么不可以买呢？如果在买房前就规避了有可能发生的风险 ， 这类问题是不可能出现的！
接下来 ， 美姐想给大家几点建议 ， 可以帮到你如何避免烂尾：
一、查五证 ， 特别是预售证；
二、看开发商实力 ， 切记一点：开发商不是越大越好 ， 而是口碑好不好！比如某大 ， 够大了吧 ， 可为什么暴雷？而有些开发商 ， 却是脚踏实地做品质 ， 管理团队非常智慧又谨慎！比如万科 。
三、很多烂尾的业主很痛的教训告诉大家 ， 一定不能全款 ， 就算你多有钱 ， 都不要全款！你想啊 ， 钱已经进了开发商口袋 ， 一旦出现烂尾 ， 你想哭都哭不出！
当你不幸买到了烂尾楼 ， 怎么办？
不要慌！美姐教你几招！
一、通过法律途径 ， 维护自己的合法权益
首先 ， 我们一定不能慌 ， 保持应有的理智 ， 这个时候的你 ， 找开发商吵、闹是没什么效果的！我们要懂得拿起法律的武器 ， 维护自身权益！你要做的第一件事 ， 是确定自己的产权归属！因为 ， 产权在手 ， 你才有话语权！
二、发动小区业主共同维权
一个人的力量比较单薄 ， 但是 ， 如果联合小区所有业主共同维权 ， 这效果就非常明显了！让每一个人确定自己的产权归属 ， 推荐有魄力的业主作为代言人 ， 请律师帮助维权 。
三、不可以将房退回给开发商
如果此时开发商资不抵债 ， 出现烂尾 ， 切不可将房退给开发商！为什么？因为退房后 ， 开发商也不可能给你钱 ， 因为他们此时缺的 ， 就是钱！你可能收到的 ， 只会是一张欠条 ， 从此刻开始 ， 你与开发商之间就变成了债权人与债务人之间的关系！万一 ， 开发商宣布破产 ， 就只能等拍卖清算后 ， 再还你钱 ， 至于等到什么时候 ， 对不起 ， 慢慢排队吧！前面还有老长的队呢！
四、正确的做法
联合业主 ， 将开发商告上法庭！并申请强制执行！开发商在清算的时候 ， 你会得到优先赔偿 ， 接下来才会轮到供应商 ， 承建商等等 。
今天就写到这儿 ， 希望对您有所帮助！感谢您的阅读！有兴趣关注我吧 ， 后期还会有大量干货呈现！
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