富力地产|正式宣告违约，巨额债务无力偿还，买了恒大房子的人该怎么办？富力地产

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2021年以来，房地产市场起伏不定，一方面整个楼市行情遇冷；另一方面不少千亿级房企触雷，恒大就在其中。

最近一段时间，不少购买恒大房子的人表示有些提心吊胆，自从8月份恒大曝出债务问题以来，企业高层屡屡声称一定要“保交楼” ，为此他们还接连开启“保交楼”誓师大会。然而现实的状况却一地鸡毛，个别楼盘重新开张了，也有很多楼盘依然纹丝不动，这不免让购房者们心里打鼓。

恒大和业主对话，气得我都没脾气了！
业主：逾期一年半了；
经理：你有权利选择退房；
业主：可以，能不能退到钱；
经理：现在没钱给你们；
业主：那你复工啊；
经理：全面复工需要钱，现在没钱，你们可以选择退房；
业主：…

一则消息，再度引爆：
12月3日，恒大正式宣告2.6亿美元债务违约。
有房产分析人士称，这一次的公布违约，将产生多米诺骨牌效应，紧接着将有更多的债务违约出现，因为资本市场是具有联动性的，在每一次的贷款融资中，都会附加一条“因为企业经营出现不确定性或者产生无法偿债风险的时候，甲方有权提前宣布借款到期。 ”金融机构对外融资，始终抱着“风险最低”的原则，经过2.6亿元违约之后，恒大债权人或成惊弓之鸟，提前到期的债务或纷至沓来。
【富力地产|正式宣告违约，巨额债务无力偿还，买了恒大房子的人该怎么办？】
2.6亿美元的债务，折合人民币达到了16.5亿元。对于恒大的总债务而言，这似乎只是九牛一毛，虽然该企业自始至终从未对外公布过自己究竟有多少债务，但是有心人却早已经计算了出来。有几组数据可供参考：
1、根据《经济观察报》发表的《解析中国恒大万亿负债》一文中的数据显示，到2021年年中的时候，恒大的累计有息负债金额为5717.8亿元，一年内到期的有息负债2400亿元。截止6月末，在暂时扣除2157.9亿元预售账款的情况下，恒大有息负债和应付款项以及税费等加起来，总负债规模应该在1.76万亿左右。

第三方应付贸易账款有6669亿元，其他应付款2360.5亿元，应交税费2056.6亿元。

2、当然了，上边只是市面上公开数据统计出来的负债额度，还有很多其实没有算出来，有一位人士曾发表《管中窥豹之恒大的负债到底有多少》一文，对此做出了估算，字面上的数字为1.76万亿，但是还有很多隐形的负债还没有统计进来，作者以“青岛恒大悦珑台项目”为例，计算了包括优惠款返还、赠送的物业费、拖欠的佣金、房屋抵押无法网签等多项欠下的“可兑现”的金额，得出结论，仅仅这一个项目，就欠钱达到4.4亿元，而恒大全国一共700多个项目，负债可谓天文数字。