集中土地拍卖正成为中国房地产市场最新的助推器和火箭发射器，尽管这与集中土地拍卖的原始目的背道而驰。一年买三次土地，错过每一次，今年可能是空的。开发商抢地的势头甚至让很多人觉得自己已经回到了2016年。杭州、广州、重庆。集中土地供应，集中推红板，目的相同，结果相同。自4月以来，7个重点城市完成了第一批集中土地供应，其中城市溢价率超过100%。
一是提高透明度，为市场实体提供更多机会。翻译成白话文，就是让更多的房地产企业有机会获得土地，降低市场集中度。
二是集中放量释放“土地供应充足”信息，稳定地价，稳定房价。总之，就是给市场降温，让房地产市场更加理性、健康、稳定。愿望是美好的，结局可能是相反的。事实证明，在土地市场需求严重失衡的前提下，土地集中供应只会增加房地产企业的焦虑。这种焦虑越晚，就越严重。特别是在年度最后一次土地拍卖中，早期没有土地的房地产企业，焦虑是可以想象的。
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