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恒大老板 ， 许家印的儿子降价3300万 ， 卖掉豪宅 ， 现在价格只要1个亿 ， 许家印大老板终于开始大规模甩卖资产了 ， 但是目前这个情况 ， 私营地产商没人有能力大规模接盘 ， 1个亿也是杯水车薪 。 恒大的核心资产是三部分 ， 最赚钱的肯定是土地 ， 但这些土地8月份还值五千亿以上 ， 现在打折卖 ， 要损失一千多亿 ， 相当于七折卖 ， 徐老板的心在滴血 ， 七折卖只能卖给国企 ， 国企还不愿意全部拿走 ， 拖拖拉拉得想再便宜点 。
第二部分就是恒大物业 ， 因为目前国内物业费普遍偏贵 ， 物业公司的收入高 ， 稳定 ， 成本低 ， 物业公司的价值很高 ， 比如碧桂园物业 ， 现在价值超过碧桂园地产 ， 神奇吧？因为碧桂园物业的净利润率非常高 ， 而碧桂园地产薄利多销 ， 净利润率只有物业的40%左右 。
所以之前合生创展想买了恒大物业的51%股权 ， 后来因为许家印误判 ， 以为会被救 ， 又舍不得低价卖了物业 ， 没卖成 ， 结果恒大物业 ， 恒大地产股价继续大跌 ， 现在跌到收购价的七成了 。
【成都|许家印儿子降价3300万出售在美国的亿元豪宅】
第三块就是恒大汽车了 ， 由于汽车没有量产 ， 价值相对来说还是远不如物业和土地 。 按照目前的恒大核心资产价格 ， 全部卖完 ， 恒大还是负债状态 ， 许老板2千亿的财富全部消耗完 。 但在今年上半年 ， 房地产红火的时候 ， 恒大的总资产减轻总负债还有三千多亿 ， 房地产不景气后 ， 价格直接蹦了 。
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