根据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读情况，2021年11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。
11月，郑州新房房价环比下降0.6%，同比涨2.4%。二手房环比下降0.7%，同比上涨1.3%。洛阳新房房价环比下降0.2%，同比涨3.5%；平顶山新房房价环比下降0.4%，同比涨2.1%；
“2021中国智慧城市百佳县市” 郑州市金水区上榜第14位
近日，《小康》杂志社联合多个国家权威部门和专业机构，面向中国县域发布中国“2021中国智慧城市百佳县市”排行榜，金水区居榜单第14位。
据了解，此次测评涉及2757个县域行政单位，榜单实行全网数据解析，设立自2020年8月1日至2021年7月31日的信源区间，设定多个网络数据评榜维度，设立人工智能、人民幸福感、大数据等120个关键词标签，得自互联网和移动互联网的数据，全程采集的客观资讯信息超过1亿条。最终以网络数据分析、县域专题调研、社会公众态度和专家评审意见进行加权综合测评得出。该榜单全面呈现中国县域智慧城市建设发展水平，深刻揭示中国县域智慧城市发展态势。
采访人员了解到，金水区通过“互联网 服务”聚力打造最优营商环境，通过“互联网 治理”不断创新城市管理机制，通过“互联网 养老”形成了具有金水区特色的智慧健康养老服务模式，通过“互联网 医疗”让看病就医更简单，通过“互联网 教育”推动全区教育高位均衡发展和整体水平提升，通过“互联网 防疫”助力疫情防控更精准。
房地产开发投资增速连续9个月收窄
12月15日，国家统计局发布2021年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况。
国家统计局数据显示，1—11月份，全国房地产开发投资137314亿元，同比增长6.0%；比2019年1—11月份增长13.2%，两年平均增长6.4%。其中，住宅投资103587亿元，增长8.1%。至此，房地产开发投资增速自今年3月起已连续9个月收窄。
商品房销售量价方面，国家统计局数据显示，1—11月份，商品房销售面积158131万平方米，同比增长4.8%；比2019年1—11月份增长6.2%，两年平均增长3.1%。其中，住宅销售面积增长4.4%，办公楼销售面积增长2.0%，商业营业用房销售面积下降2.6%。
按照国家统计局数据，1—11月份，房地产开发企业到位资金183362亿元，同比增长7.2%；比2019年1—11月份增长14.2%，两年平均增长6.9%。其中，国内贷款21640亿元，下降10.8%；利用外资90亿元，下降41.7%；自筹资金59378亿元，增长4.8%；定金及预收款67156亿元，增长17.0%；个人按揭贷款29633亿元，增长9.8%。
央行连续两月单列公布，个人住房贷款继续回暖
12月13日，中国人民银行发布数据显示，2021年11月末，个人住房贷款余额38.1万亿元，当月增加4013亿元，较10月多增532亿元。
值得注意的是，这是人民银行第二次单列发布个人住房贷款统计数据，向市场传递出“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”的政策信号。
从目前来看，房地产投资下行较快、楼市偏冷的局面已有所扭转，房贷供需关系已逐步回归正常。
一个月内20城抛出购房“红包”
近日，有采访人员从广西桂林市人民政府官网处获悉，桂林市印发的《桂林市加大重点行业扶持力度冲刺四季度经济工作若干奖励措施的通知》提到，将给予房地产开发企业经营贡献奖励的同时，也将给予购房者购买五城区新建商品房补贴。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，近期各地关于购房补贴等激活住房交易的做法很多，包括提供购房补贴、契税补贴、购房券；对人才进行定向补贴和提供低息贷款；对企业发放消费券奖励等多种手段。上述做法在降低购房成本的同时，也有助于提振市场信心。
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