房价|房东要开始“头疼”了?“4类”房屋不能再出租,不遵守将被罚款

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房价|房东要开始“头疼”了?“4类”房屋不能再出租,不遵守将被罚款

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房价|房东要开始“头疼”了?“4类”房屋不能再出租,不遵守将被罚款

在现在社会 , 很多人为了拼命地赚钱 , 就要选择大城市的工作 , 很多人本来也不是身处大城市的 , 如果要去大城市的话就得面临着租房的问题 。 所以说现在租房是一个非常普遍的现象 。 大城市也可以磨练人们的意志 , 而且工作机会也是很多的 。
大城市的生活不是租房就可以结束的 , 随着越来越多的人来到大城市和越来越高的房价 , 很多来城市大城市工作的人也不会买房定居 , 所以房租市场就会越来越庞大 。 房东也是借机抬高房价 , 租房者竞争 , 如果是不愿意的话 , 还会一直有人顶替 。 有的人为了能够租到便宜的房子也不惜牺牲自己的价值 , 有的房东也是趁乱打发脏水 , 租一些很低廉的房子或者是一些根本不值票价的房子 。 国家为了整顿这种租房的乱象 , 也是明确规定了有四类房屋不能再出租 , 不遵守的话将会被罚款 。

▲租房
不符合建筑要求的房子
这类的房子往往存在安全隐患 , 也不符合建筑要求 , 人们住进去就会觉得这是一种危房 , 往往是来自于开放商或者是施工队的问题 。 这些有问题的废弃的房子 , 直接就被房东看上 , 低价买回来之后私自把房子进行改造 , 然后出租给一些租房者 。 本身就是有很大的危险的房子 , 再加上一些改动 , 很容易造成事故 , 很有可能给租客的生命也受到影响 , 所以这种房子是不可以对外出租的 , 此外对于房东的这个行为也要进行相应的处罚 。

▲租房
非居住空间
有的房东为了赚钱 , 将本该不是居住的空间改造成为了睡觉的房间 , 比如说在仓库或者而是在客厅加上床 , 加墙隔断就可以把房子租出去了 , 甚至都可以明显的看出来这不是一个房间 。 但是房东为了赚钱是不择手段的 。 这样的居住空间 , 隐私性比较的差 , 而且作为客厅和房间的设计 , 很多时候目的性是不一样的 , 可能会很有问题 。 遇到突发事件的话 , 还是会有很大的影响 。 可是这么做的话市场很大 , 因为这样的房价相对便宜就会有人来住 , 所以很多人表示自己也是无可奈何选择了这样的房子 。 虽然说房东给了租客居住的空间 , 但是这么做是很不道德的行为 。 租客们看到这样的房子也要不要选择 , 以免出现危险 。

▲租房
不符合装修条件的房子
有些新的房子 , 装修之后可能空气中还有甲醛 , 吸入后会对人体造成影响 , 也是不少人在意的事情 。 自从很久以前的一次跟装修的甲醛有关的一次热点事件之后 , 这种装修材料就很少了 , 但是相关的便宜劣质产品还是在的 , 这些房东是为了在房子上的事情能省则省 , 就不会管这种不符合规定的装修条件了 。 租客在看房子的时候 , 可以向房东索要房子质量检测的报告 , 以免住进这种不符合装修条件的房子 。

▲租房
有居住权的房子
如果说房东给你的房子只有居住权的话 , 是不可以出租的 , 至少也是得有房产权 , 不然也是不合法的出租方式 。 或者是房东可能已经拿房子抵押了 , 但是在此期间租给了你 , 属于严重违反相关法规的 , 在租之前一定要考虑清楚 。

▲租房

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