顶楼|买房选楼层要谨慎！楼层“买单不买双”有道理吗？内行人道出真相

说到买房子，我相信很多人都知道这是一件非常复杂的事情，因为买房子是一个人一生中最重要的事情之一。房子的价格是如此之高，以至于很多人花了一辈子的时间就是为了买一所房子。所以当他们看房子的时候，就会很谨慎，因为害怕买到的房子，没有升值空间，不适合居住等等，所以很多时候买房的时候都出现了''买单不买双''的争论。

买房子的时候，一旦确定了一个小区、一个楼栋之后，首先要确定的就是选择哪一个楼层。一般而言，买房时要谨慎选择超过楼层（例如顶楼）和过低楼层（例如1楼、2楼、3楼等），顶楼的防水隔热问题很凸显，一旦开发商对房屋的建筑质量不过关，则很有可能导致顶楼夏天很热冬天很冷的情况出现，住进去不舒服，这样的房子还不好转手。

家里的老人都信奉很多传统，他们认为在房子这方面，奇数比较吉利，偶数比较不吉利，古时候有记载“ 三间吉、四间少 ”，意思是三室代表吉利，四室代表不吉利。虽然现在很多年轻人不相信这些讲究，但长辈们都很注重。尤其是对于很多新婚家庭来说，房子往往是他们的父母买的，他们在选择房子时会考虑这些问题。

那么买房时究竟如何选择楼层，我们也应该听听内行人的建议，主要从以下三个方面综合考虑：一是楼层单价以及电梯等日常费用支出；二是日照时间与空气流通状况；三是噪音、灰尘与私密性。只要能满足这三点，所谓的“买单不买双”的说法就不用太在意了。我们在买房时要根据自身经济状况选择性价比高的房子，一定要在自己的承受范围内，少花不必要的钱。

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最后传授一个买房选楼层的核心要点：N/2+1原则，N表示的是小区的平均楼层，N/2+1也就是在平均楼层的中部以上的位置，这些楼层才算是理想楼层，基本上采光都不受到影响。当然了，如果你习惯顶楼的话，那采光肯定没得说，但前提是选择好的开发商，不能因为顶楼带来漏水或者室内不保温情况出现

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