房东|带看半年房子,最后客户“跳单”?女子气不过拿大喇叭喊话客户
文/道不尽人生百态
客户想买房找中介,中介带着客户看房子,我们称之为“带看”。带看确实很费心费力,毕竟要根据客户的需求,从手中的房源选出适合客户的房子,然后再带着客户不厌其烦的一套一套去看,最后能成交也是极其不容易的。
如果带看很多次,最后能成交也还算是值得,可是带看了半年眼看就要签合同了,结果客户却从别的中介手里买房子了,这换谁估计都不能忍。不过,小态今天要说的这件事情,却是有点复杂。
【 房东|带看半年房子,最后客户“跳单”?女子气不过拿大喇叭喊话客户】
小李在嘉兴做了4年多的房产中介了,半年前她接触客户王先生开始带他看房子,可是看了半年也没看到让王先生满意的房子,前段时间,一名和小李长期合作租房的房东打算将那套房子给卖掉,小李就带王先生去看了一下,结果王先生很是满意,但就是觉得价格有点高。
这套房子是107平方,房东给出的售价是135万,她心里预期是133万,但因为和小李是熟人,她愿意让到132万左右然后再面谈。其实,小李完全是有优势将这个王先生给搞定的,但小李说,她本来和房东谈好了1318000元的价格成交,也和王先生说好了第二天签合同,但结果第二天却联系不上王先生了,再打电话给房东,才知道王先生通过其他中介,已经把这套房子给买了。
这让小李很是生气,她觉得王先生这样做太不地道了,自己带他看了半年的房子,也说好了以1318000元的价格来签合同 ,为什么他却找了别的中介来买这套房子呢?
但王先生却表示,小李给他的价格一直都是133万,还说低于133万房东根本不会见面和他谈,他以人格担保小李根本没提1318000元的事情,所以他才找了别的中介。既然别的中介能够给到1318000元的价格,他为什么不能通过别的中介签订合同呢?
房东是这么说的,小李确实和她发信息沟通过这个事情,但她不知道买家就是小李的客户,否则以她们接触这几年的交情,她肯定不会通过别的中介把这个房子卖给这个买家的。但小李到底有没有和房东商量以1318000元的价格来成交这个事情,房东没有透露,所以也不知道到底小李有没有说谎。
反正在成交之后,小李感觉非常生气,她认为客户的这种跳单行为太不地道了,于是就拿了个大喇叭跑到了客户的单位喊,说客户欠她中介费。客户呢,直接就找了单位的几个同事,把小李的喇叭给抢了下来,还发了朋友圈,说小李是一个无良中介。
这件事情,也不知道到底谁对谁错,如果说小李确实谈到了这个低价,而客户却通过别的中介(朋友熟人之类的)来成交,确实很不地道。但如果小李想抬高房价以赚取更多的中介费,一直不肯让价,那也就休怪人家王先生找别的中介成交了,比较谁的钱都不是大风刮来的,这12000元可是能买好多东西了呢!
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