首先,当房子加上自己子女的名字后,代表这个房子也是有自己孩子的一份。这样的话就不代表是夫妻共同财产了,说句难听的,如果在以后夫妻中间因为生活的琐事或者是其他不可控的事情,导致夫妻二人感情破裂然后离婚的话,这个房子就不用按照夫妻共同财产来划分。这对孩子来说也是一个保障。
可节省一大笔过户费一般说来,到孩子成年时,房子产权最终都是要过户给孩子的。一般会采用“买卖”和“赠与”的方式过户给孩子,我们知道,若采用“买卖”方式过户给孩子,与市场上正常交易一样,需要包括契税和个人所得税,按照房子成交价1-3%不等缴纳,一套价值200万的房子,都需要好几万税费;若采用“赠与”方式过户给孩子,也需要按房产评估总价3%缴纳契税,也是一大笔费用。所以,无论采用何种方式过户给孩子,都需要一笔不菲的税费。如果在房产证上直接加上子女名字,不仅省去一大笔过户费,而且也免掉后期各种复杂手续。
为子女提供经济保障。当许多父母给孩子买房子时,他们的孩子或许仍然在上中学或大学,他们没有工作的能力。家庭突然遇到重大事故是很常见的,一旦父母发生意外,家庭就会突然破产,父母名下的财产通常会被法院直接没收。这样,一旦父母破产,孩子也不好受。但如果将孩子的名字写在房产证上,孩子名下的资产与父母之间的经济纠纷无关,相当于为孩子额外的资产担保。虽然家庭可能会失去收入来源,但孩子仍然拥有财产作为保证,这是孩子最终的依赖。
【 过户|“房产证”上加子女名字,3个大好处得知道,省的不仅仅是钱!】
推荐阅读
- 房产证|婚前财产婚内可以自行处理吗
- 春节|如果能重来,阳台一定“9不装”,并非迷信,是过来人的经验教训
- 阿里巴巴|宝龙地产“期望”过高 未达销售目标
- 贷款|5月起,“2道铁令”,今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房,选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 集体经济|征拆赔款找,查了才知有这么“多”…
- 宝龙地产|银行大厦几十层高,能“物尽其用”吗?各个楼层都是干啥的?
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首,到底是怎么一回事?
- 房贷|“重启”拆迁?这2类房子或全拆重建,两类人受到影响
- 床头柜|95后姑娘的“穷装”卧室火了,环保又精致,软装的力量真强大