小区|西安这些小区房产证办理进度来了，有你家小区吗西安

（转载）观天下事：又一批！西安这些小区房产证办理进度来了！有没有你小区？宏府麒麟山小区寨路宏府麒麟山小区，资源规划莲湖分局于2020年11月16日完成规划验收工作。陕西宏盛文旅开发有限公司已完成权调审核，正在莲湖区住建局办理资料上传，待完成后即可向西安市不动产登记中心申请办理不动产首次登记。鸿基新城沁园鸿基新城沁园为处遗项目，我局不动产登记部门工作人员已于2021年11月26日查看该项目现场并于现场进行公示，公示期15天，待公示结束后即可受理该项目的不动产首次登记，受理后4个工作日后即可完成该项目的首次登记。根据不动产登记《条例》和《实施细则》等规定，办理完不动产首次登记的房屋，应由开发商和业主共同按照以下资料申请办理转移登记：1 不动产登记申请书;2 申请人身份证明;3买卖合同;4 完税凭证;5法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。建议您督促开发商尽快提交办证资料。皇家园林“皇家园林”项目由西安唐宫实业有限公司开发，该住宅项目所在地为未央区大明宫街道办事处。金源皇家园林小区项目属于未央区处遗项目。区规划部门已经为其出具了现状确认表，住建部门已经为其出具了房屋质量安全鉴定表。目前皇家园林小区在市测量所做质检，等候测量所出报告，公示后业主签完字，连同承诺一并递交测量所，然后出正式报告。未央区处遗办每周都对开发商进行项目进展督促约谈，尽快让开发商办理首次登记。杜家堡欣苑小区西安市未央区城中村和棚户区改造事务中心已在2021年10月14日于区城棚改事务中心会议室召开城改项目安置楼房产证办理工作推进会议，会议明确安置楼房产证办理问题，目前该企业正在准备相关资料，等待区城改办下一步工作通知。请业主耐心等待。御园温泉小区御园温泉小区属于大白杨西村的城改项目，大部分为拆迁安置房和小产权，目前部分项目正在办理成本测算手续，其规划、土地等各项手续均在积极地办理之中。目前已完成规划现状确认和房屋质量安全检测鉴定手续。该项目因底层商业裙楼囊括的7号楼尚未竣工，无法单独计算各楼幢公摊面积，导致房屋测量手续停滞。目前按照与市不动产权籍调查中心沟通结果，我局已按照7号楼实际建设情况和规划情况对7号楼进行现状确认，开发建设单位正在沟通办理房屋测量手续。秦川30街坊经新城区处遗办核实，“秦川30街坊”项目建设单位为西安北方秦川集团有限公司，项目坐落：新城区咸宁中路。经核查，该小区属于新城区的房产办证遗留项目，新城区处遗办已收到该项目的办证申请，近期各职能部门正在按程序对该项目进行规划现状确认及房屋安全鉴定工作，待前期办证手续完成后第一时间前往西安市不动产登记中心申请不动产首次登记。办证项目不动产首次登记前将在小区进行办证公示。天润佳苑天润佳苑共包含两个地块，分别为位于华清路以南的A区和位于华清路以北的C区，属于新城区城棚改项目。经核查，目前A区已完成各项专项验收工作，正在进行房屋实测，完成实测后进行权调，待权调工作完成后办理不动产登记，计划年底前完成不动产首次登记；C区正在进行绿化验收，完成绿化验收后，即可办理规划验收和竣工验收备案工作，为加快不动产权证办理工作，目前已同步委托进行房屋实测，待完成权调工作后，立即办理不动产权证（房屋），计划2022年6月底前完成不动产首次登记。华豪丽晶华豪丽晶项目属于碑林区黄雁村城中村综合改造项目。该项目已办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。目前，正在协调办理土地手续。和平春天小区房屋所有权首次登记应由项目主体即西安和平投资股份有限公司携带相关资料到沣东新城政务大厅不动产登记窗口（68号）申请办理。目前该小区未办理完成竣工验收备案手续，根据不动产登记相关规定，不具备办理房屋不动产证条件。工作人员已督促西安和平投资股份有限公司尽快完成竣工验收手续，并提前开展该项目现有不动产办理资料的审核工作，待西安和平投资股份有限公司持完整申请材料提交申请后，将按照规定依法高效办理不动产权登记手续。海璟暖暖海璟暖暖的宅项目为城改项目，项目因存在土地供应等遗留问题，至今未办理土地证，导致无法办理房产证。经开区正在按照市政府的工作安排推进项目的手续办理。目前该项目用地已纳入土地供应计划，已完成了土地供应前的违法查处，规划指标已公示。我局将做好配合，加快办理土地供应手续，及时签订土地使用权出让合同、办理土地使用权证，全力推进该项目房产证办理。来源：人民网领导留言板

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