容桂望江房卖不掉重新攒钱上车桂城
2017年 ， 我因为工作原因买入容桂一套望江毛坯房 ， 发票价117万 ， 后来工作调回广州 ， 想卖掉到桂城临广区域置换一套二手 。
按照今年初的市场价格 ， 容桂这套只能卖到110万 ， 既亏成本又亏利息 。 我当初挂牌120万 ， 现在都没卖掉 。
指望不上 ， 我只能靠着自己攒的70万首付 ， 先上车了海八路旁一个二手房 ， 毕竟桂城的环境和配套还是可以的 。
看完了吗？有什么启发吗？
功夫君最后总结两点：
①如果你是刚需自住 ， 在考虑非限购区时 ， 除非你的工作地点就在当地 ， 且自我评估大概率不会调动太远；反之 ， 还是建议尽量买限购区 ， 哪怕老一点、破一点、小一点 ， 自住通勤便利性和流通性会高许多 。
②区域选盘时 ， 要注意了解楼盘的护城河 。 周边有无优质公立学校、是否近地铁 ， 最好是在建或已经审批通过的线路 ， 是否有配套 ， 或者配套兑现能力强不强 。
总而言之 ， 现在买房换房成本不低 ， 一定要将自己的居住实际需求考虑进去 ， 切记眼高手低与面面俱到 。
作者：功夫小超人
审校：功夫基、功夫财
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