|武汉16区十一月房价：武昌区接近3万元／㎡，蔡甸区涨幅最大
文章图片
文章图片
百姓最关心的事情中 ， 一定有房价 。 房价的高低直接影响到普通百姓的生活 。 目前 ， 我国不少地区的房价水平已经突破1万元／㎡ 。 从中国房价行情的数据看 ， 大部分来自东部沿海地区 ， 这里百姓生活水平较高 ， 人均可支配收入也是全国前列 。 例如 ， 浙江已经被国家支持建设全国首个共同富裕示范区 。
但是 ， 在一些中西部的发达城市 ， 比如省会 。 它们的房价也突破1万元／㎡ 。 在最新的11月份房价中 ， 武汉的平均房子的成交价为16398元／㎡ ， 环比微涨1.94% 。 从目前 ， 武汉16个区（包括13个市辖区和3个功能区）的整体房价来看 ， 依旧呈现出一个不变的道理 ， 即经济较为发达的地区房价更高 。
整体上来看 ， 武汉各区之间的房价水平差异较大 ， 这与自身发展水平关系巨大 。 房价水平最低的是新洲区 ， 其11月份的最新房价为7566元／㎡ ， 而最高的武昌区的房价已经接近3万元／㎡ ， 达到28578元／㎡ 。
大部分武汉的区 ， 其房价都在1万元／㎡以上 ， 超过1万元／㎡不到2万元／㎡的区共有9个 ， 占了56.25% 。 包括硚口区、青山区、汉阳区、江夏区、临空港区、经开区、东西湖区、蔡甸区和黄陂区 。 超过2万元／㎡的区 ， 共有5个 。 武昌区以28578元／㎡登顶 ， 江岸区、东湖高新区、江汉区紧随其后 ， 都在2.3万元／㎡以上 ， 洪山区以21439元／㎡处于第五 。
武昌区的高房价一方面是由于强大的经济实力 。 在2020年武昌区的经济总量为1492.93亿元 ， 处于省内第2 ， 仅次于汉南区 。 有人或许要问 ， 经济第一的汉南区 ， 其房价仅有7712元／㎡ ， 这是什么情况？其实 ， 汉南区属于偏远郊区 ， 其经济高的原因 ， 在于工业实力 ， 并不属于居住区 。 在前不久由中国信息通信研究院发布的中国工业百强区中 ， 汉南区为武汉第一 ， 全国第11 。
武昌区除了经济高之外 ， 还包括了影响房价的高等学府、地理位置有关 。 以高等学府为例 ， 这里拥有武汉大学、湖北大学、武汉工程大学、中国地质大学、中南财政政法大学、华中科技大学、华中师范大学等 。 可以说 ， 几乎武汉所有优质高校都在武昌 。
从11月房价增速来看 ， 武汉全市共有4区出现下跌 ， 仍有12区的房价上涨 。 在下跌的4区中 ， 江岸区和青山区的跌幅在2%以上 ， 硚口区轻微下跌0.87% ， 汉阳区以1.19%处于第三 。
【|武汉16区十一月房价：武昌区接近3万元／㎡，蔡甸区涨幅最大】在房价上涨的12个区中 ， 除了东湖高新区、洪山区、黄陂区、新洲区的涨幅在1%以下之外 ， 其它8区房价涨幅都在1%以上 ， 其中 ， 江夏区、经开区、蔡甸区的涨肚在4%以上 ， 蔡甸区更是以9.35%房价增速处于第一 ， 涨幅在武汉最大 。 据业内人士分析 ， 蔡甸区房价增速较快的原因在于地铁 ， 尤其是最近四年 ， 蔡甸区的地铁网络越来越完善之后 。
推荐阅读
- 情形|速看！武汉住房公积金贷款信用审核新标准发布
- 武汉市自然资源和规划局|确定了！白沙洲将新添一所高中
- 武汉|合肥楼市新房火热的原因找到了
- 武汉|男友花130万在上海买20㎡新婚房，闺蜜劝我不要嫁，太丢脸了
- 武汉|选择购房二手房的“最佳房龄”是多久？
- 融创中国|融创退出多个项目，内媒﹕武汉70亿元地王由首创接手
- 安徽|深圳房租大降，杭州长沙武汉租金上涨，这个现象正在改变
- 武汉|大批居住用地曝光，新麒麟门能靠地铁火起来吗？
- 武汉|律师分析：租房时签订租赁合同需要注意哪些事项？
- 武汉|买房赠送不规则阁楼，装完简直赚到了：这不就是白得一层房吗？