楼市|黑龙江全力冲刺房地产销售，三四五线城市的楼市有多焦虑？黑龙江|商品房|购房置业

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日前，黑龙江省住建厅召开全省房地产业经济运行调度会议，部署「年底前房地产业增长工作」。
为全力冲刺房地产业增长工作，会议提出：多举多措，促进房地产销售、落实各类购房补贴优惠政策、激发群众购房需求、引导市场预期，提振市场信心。

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前脚定调：房地产是支柱产业，住宅更是居民的消费。后脚黑龙江就将“房地产业增长”作为冲刺目标，要知道过去几年楼市调控一直是主旋律，那这些迹象释放了什么信号？
黑龙江冲刺房地产业增长的背后是一场“自我救市运动” 。据统计，今年前11月全国及31省份商品房成交均价黑龙江同比跌幅高达10% ，位居全国第一。

年前11月全国及31省份商品房成交均价
就在今年10月，哈尔滨还出台了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(下称《意见》) 该意见比较令人关注的是，大中专生(含技工院校)购房就能享受2万元的补贴。
一次次刺激楼市销售，黑龙江并不是个例，它只是反映了人口流出、库存积压的痛苦。据七普统计，黑龙江2020年常住人口为3185万，相较于10年前的3831万，黑龙江常住人口足足少了646万。
有的城市一年常住人口能增长几十万，十年能增长几百万，而有的城市一年内能流失数万人，十年能流失近百万人。
传奇只属于头部城市，不止于黑龙江，全国许多鲜被人关注的三四五线城市早就开始了“救市”运动。

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三四五线城市有多焦虑？房价跌半、买一套送一套、送70年物业费....想起来就不可思议的“自杀式”营销却真实地在三四五线城市上演。
【楼市|黑龙江全力冲刺房地产销售，三四五线城市的楼市有多焦虑？】四川眉山视高，这个紧邻成都天府新区的小镇，凭借区位优势和不限购的楼市属性，一度火遍西南地区。
现如今，房子卖不动，直接打响了买一套送一套的广告。看起来很诱人，但充满陷阱，一边是中介的夸张宣传和开发商的“自杀式营销”另一边是西西可里的人气，购房者维权“退钱”不断。

源（人民网领导留言板）
买一套商品房送一套商品房的也有，就位于河南新郑南龙湖。需要注意的是，新郑不同于视高，这里是河南百强县之首，城市经济相对发达，有一定的产业基础，当然这里也有紧邻郑州的区位优势。
看起来这么优秀的四线城市也难逃“正荣打响买一套总价130万的现房叠墅送一套82平米的高层.....”
三四五线城市缺乏一二线城市的虹吸力、没有强势的发展动能，也没有稳定的人口增长，又面临一二线城市的虹吸，人口流出不断、前几年的棚改货币化激发了自身房子供应量，但随着棚改货币化消声，高库存、人口下滑等等因素让三四五线城市楼市震荡不断。
三四五线城市的房企很着急，地方城市也急得不行。据澎湃新闻报道，全国至少已有10个城市出台买房补贴政策，这里面还包括直辖市重庆渝东北区域中心万州，也包括江苏南通海安....

楼市|黑龙江全力冲刺房地产销售，三四五线城市的楼市有多焦虑？

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