甘肃|房子只能涨价不能降价吗？甘肃一城市商品房被禁止降价销售！商品房

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甘肃天水一楼盘被投诉恶意降价，住建局：撤销网签，须按备案价销售。
甘肃天水位于古丝绸之路的节点，是西北地区的一座重要城市。天水历史文化悠久，是“三皇之首”伏羲氏的诞生地，有“羲皇故里”之称，天水还有著名的麦积山石窟景点。

但是天水的经济实力较弱，收入水平偏低，住房就是当地人最大的财产和最重要的消费。大家买房时都希望房子便宜点，减轻一些负担。如果有房地产公司愿意降价出售住宅，买房人还是很高兴的。
可偏偏在天水有一个住宅楼盘要降价销售时，却被人举报了，说开发商是恶意降价，偏偏当地住建局还受理了，并责令开发商不准降价，必须按照备案价销售。

这可就怪了，开发商要少赚点钱，对购房者来说绝对是好事，为什么还有人投诉的呢？
是正义的路人吗？可能性不大啊，这个房子卖什么价，不关他的事。
是同行吗？也不太可能，大家都是房企，都会遇到马高镫短的时候，降价促销谁也没少干过。
刨除了这些人，剩下的利益相关方就是前期的业主了！

可什么样的前期业主会反对房子降价呢？如果是刚需自住的房子，价高价低对于他影响不大，反正也不会拿去卖，价格高低有什么关系呢？所以，最大的嫌疑就是炒房客了！只有他们最关心价格的变化，因为他们就是利用差价赚钱的，如果开发商降价，必然影响他们的利益。
那么什么是房地产备案价呢？这是开发商在申请预售许可时向物价局提供的备案价格，一般来说不允许开发商的实际销售价格高于或低于备案价的5% 。
但在实际操作中开发商想要涨价，只要重新备案就可以了，所以，开发商该涨价就涨价，备案价的约束力是很低，形同虚设。可天水却用备案价阻止了房企降价，这还是非常少见的。

【甘肃|房子只能涨价不能降价吗？甘肃一城市商品房被禁止降价销售！】
有想购房的网友说：以前拼命涨价没人管，现在降价了，我本来还说能省点钱了，结果却被人投诉不能卖了！
网友：最大的谎言就是：房子就是老百姓的资产，只能升不能降，降了老百姓的资产就缩水了。降了就有人闹售楼部。听到这个观点的时候，我好想扇那些砖家几个巴掌。我买的那些股票就不是资产吗？亏了多少了？怎么没有人去交易所闹？

甘肃|房子只能涨价不能降价吗？甘肃一城市商品房被禁止降价销售！

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