“对于房企来说，武汉是一个相对比较安全的市场，无论是新房市场还是土地市场，即便在调控的情况下也是比较稳定”，一位不愿具名的业内人士对时代财经表示，武汉市场相对稳定的根本原因在于作为中部地区的中心城市，它对周边的城市具有强大的吸附力。
值得一提的是，今年6月29日，香港置地曾以总价43.13亿元竞得东湖开发区P（2021）033号地块，楼面地价20330.19元/平方米，溢价率84.36%。
“房价不是特别贵，去年GDP排名全国第九，一直有上升的趋势”。这或许也是房企谨慎扩储之际，瑞安房地产和香港置地仍于今年在武汉买地的原因。
武汉市住房保障和房屋管理局的数据显示，2021年1-11月，武汉新建商品住房网签销售174797套，网签销售面积2017.18万平方米，同比增长21.16%；存量住房成交91978套，成交面积887.20万平方米，同比增长24.65%。下半年，虽然武汉住房成交量受到了市场下行的影响，但近期全国范围内市场普遍开始出现回暖迹象，而11月份武汉新房和存量房成交量分别环比增长31.02%和25.23%。
瑞安房地产回应时代财经称，公司“一直都有留意拿地、深度开拓市场的机会，以审慎的态度积极参与投地或拓展新业务”。针对明年的投资计划，瑞安房地产表示上海是其策略重心，但也认为如武汉这样的中心城市、以及长三角、大湾区等高增长城市潜力依然较大。“我们将会运用优势和经验，把握投资机会”。
数据显示，截至2021年6月30日，瑞安房地产的土地储备总建筑面积为840万平方米，包括610万平方米的可供出租及可供销售面积，及230万平方米的会所、停车场和其他设施。这些发展项目合共12个，分布于中国五个主要城市—上海、武汉、佛山、重庆及南京的黄金地段，其中武汉项目仅有3个（包含新获取的土地）。
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