|烂尾楼工地的塔吊，为何没人撤走？四点原因，想撤也不能撤
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你见过烂尾楼吗？
在城市中 ， 我们经常看见有一片场地正在施工造房子 ， 但是一段时间过去了 ， 却发现好像停工了 ， 并在时间的推移下 ， 已经搭建起来的建筑变得破败不堪 ， 工地周围也长满了杂草 ， 耸立在旁边的塔吊也逐渐生锈 ， 这就成了烂尾楼 。
▲烂尾楼近些年来 ， 由于买房需求变大 ， 以及房价逐年涨价的情况下 ， 房地产一时之间成为成为最赚钱的行业之一 ， 因此也引来很多开发商到处建房 ， 在物极必反的情况下 ， 很多楼盘半路夭折 ， 从而留下了许多烂尾楼 ， 同时还有紧紧相随的塔吊 。 相比于已经半成型的楼房 ， 塔吊很有可能在风吹日晒之下坍塌 ， 存在很大的安全隐患 ， 那为什么没人将它撤走呢？原因有四点 。
一：安装、拆除及运输成本高无论是拆除还是安装塔吊 ， 这都是一项危险系数极大的工程 ， 在作业之前首先需要制定相关方案 ， 之后由专家确认是是否可行 ， 接着送去相关部门进行审批敲章 ， 此外还需要聘请至少5个建筑专家 ， 与开发商、施工、监管、设计以及勘察五个单位的管理人员一起进行实地考察 ， 全部符合要求之后才能进行塔吊的安装或者拆除 ， 总之 ， 一整套流程是非常麻烦的 。
【|烂尾楼工地的塔吊，为何没人撤走？四点原因，想撤也不能撤】此外 ， 还有一大笔的费用支出 ， 安装拆卸用的材料、聘请的施工工人以及他们的食宿还有塔吊的运输和检测等等 ， 林林总总加起来 ， 拆除一台至少需要5万元 。
二：施工方的索赔砝码一般情况下 ， 塔吊的费用是由开发商包揽的 ， 用来运输建造房体所需要用的物资 ， 比如钢筋、水泥等等 ， 在房子基本成型之后 ， 会用电梯来代替 ， 因此塔吊会被拆除 。 不过租用塔吊的费用并不是一次性付清的 ， 而是根据使用的时间来算 ， 时间越长 ， 费用就越高 ， 有些因为资金不够而停止施工的开发商 ， 他们根本没有能力来支付 。 施工方为了保障自己的利益 ， 往往会把塔吊保留 ， 未来根据它向开发商索赔 。
▲工地三：与新开发商的谈判砝码有些烂尾楼是因为开发商资金断裂 ， 而被迫停工 ， 在这种情况下 ， 塔吊会被施工方保护起来 ， 等到有新的开发商介入时 ， 他们也需要接下塔吊的费用 ， 另外还需要履行上一家签订的合同 ， 把停工期间的费用全部结清 ， 否则他们无法重新开始建设 。
▲高空作业四：以备不时之需有些开发商可能会因为当时的某些突发状况 ， 暂停房屋建设 ， 等到问题解决之后 ， 他们还会继续施工 ， 如果之前把塔吊拆除了 ， 那么还要再一次按照流程安装 ， 花的时间和金钱都是比较多的 ， 不拆除的话 ， 他们可以直接继续施工 ， 还可以节省以此运输和安装的费用 。
▲塔吊坍塌塔吊没有人拆 ， 租赁塔吊的公司成为了最佳捡漏王 ， 因为即使是塔吊在停工期间不再使用 ， 依据合同他们依然可以得到一半的租金 ， 另外国家还有规定 ， 建筑验收之前必须拆掉塔吊 ， 因此他们也不必担心租出去的塔吊有去无回 。
结语破破的烂尾楼 ， 生锈的塔吊 ， 存放在那边不仅影响城市美观 ， 还会带来一定的安全隐患 ， 塔吊由于拆除成本高以及是施工方的利益保证等原因 ， 也没有人将其撤走 ， 唯一能够改善这种情况的方式 ， 就是开发商理性开盘 。
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