前言：随着城镇化的减少，每年都会有大量农村人进入城市之中，而对于进入城市中的人，第一件事情就是要解决住房问题。不同于农村独门独院的房子，城市中绝大部分住宅都是楼房，新建商品房大部分都是高层住宅。而这些房子在采光和通风方面自然不如农村独门独院的房子。另外，对于城市中的住宅，一层楼的一个单元也不止一套房子，就比如高层住宅，一般有两个边户和两个中户，一共4套房子。
对于中户房子和边户房子差距非常明显，边户房子户型大，南北通透，居住起来更加舒适。而中户房子户型小，由于正对着电梯和消防通道，所以不仅做不到南北通透，同时还存在噪音干扰和隐私问题。因此，对于不少经济条件好一些的购房者来说，他们基本上都会选择边户的房子。虽然中户房子也有一定的优点，但是总体居住起来还是跟边户差不少，毕竟边户的户型都大很多。而对于两个边户，由于我们国家的房子基本上都朝南，所以两个边户也分别位于东西两边，也被称作东户和西户。如果单从户型和面积来看，东户和西户房子的户型和面积一模一样，唯一的差别就是户型对称。但是如果从居住体验方面来看，那东户和西户房子的居住体验就有很大不同了。而在大部分的认知中，东户的房子都比西户的房子要好一些，甚至很多人都觉得东户的风水比较好。所以，很多人买房时，如果是购买边户的房子，一般都会优先选择东户的房子，甚至很多人在看房的阶段，一会看东户的房子，根本不会去看西户的房子。如果按照这种情况，肯定是东户的房子比西户的房子好卖一些，但是事实却恰恰相反，因为在很多售楼部都出现了一个现象，那就是同一栋楼，西户早已售罄，东户还没卖多少。为什么会出现这种反常的现象呢？对此，一位建筑学家给出了4点分析，也道出了为什么西户比东户更好卖的原因。
第一，西户房子的单价比东户低不少一般情况下，受传统思想的影响，东户房子确实受人们的欢迎，但是东户的房子价格也会更高一些。另外，很多购买东户房子的人都信风水之说，很多都是做生意的，愿意高价购买东户的房子。因此，开发商在定价时，一般也会将东户的房价定得很高，这样可以取得更高的利润。但是目前的房价实在是太高了，很多购房者本身买房的压力就已经很大了，而东户和西户的差距那么大，很多购房者在最终下决定时，就算开始选择的是东户房子，最后也可能转而购买西户的房子，毕竟西户和东户的房子户型和面积大小都一模一样。另外，开发商在售房时，也会优先推销西户的房子，因为西户房子单价低，更好销售和回笼资金。同时，很多开发商在做促销活动时，一般也都会选择西户的房子，就比如很多特价房都是西户的房子。因此，在价格的影响下，很多人最后在买房时都会选择购买西户的房子。就比如笔者在买房时，开始看的都是东户的房子，但是最后发现同一层楼，东户的房子比西户的房子贵了8万元，最后笔者选择了同一层楼西户的房子。
第二，西户房子一年四季采光效果都比较好，更是适合我们国家的人居住对于东户的房子，一般早上的阳光比较好，而对于西户的房子，一般午后的阳光比较好，可以看出东户房子的采光效果都比较好。只是在冬天，中午之前的阳光不强烈，午后的阳光更强一些。所以到了冬天，东户房子的采光效果就远不如西户的房子了。而我们国家的人们喜欢晒衣服，同时冬天也喜欢晒暖，特别是对于老人来说，他们更喜欢冬天在阳台上晒暖休息。因此，从这一方面可以看出，西户的房子更符合我们的生活习惯。第三，东户渗水的问题难以解决，这一直困扰着生活在东户的人们我们国家大部分人口都居住在亚热带季风气候区域，到了夏天，雨水会非常多，并且吹的是东南风。而雨水长期吹打在东户的东面墙体上，不仅会损坏东户墙体的隔热保温材料，同时日积月累，雨水也可能渗透过墙体，渗透入东户墙体内侧。东户墙体在渗水之后，会导致墙体发霉脱皮，严重影响居民的正常生活。更重要的是，东户墙体渗水是一个日积月累的过程，很难解决这个问题。因此，东户渗水的问题一直困扰着很多东户的居民。
推荐阅读
- 潘石屹|许家印：潘石屹，为何你能安全下车？
- 房产税|美国作为发达国家，他们为何不用混凝土建造房子原因很现实
- 防水|东方雨虹为何不惧地产下行？
- 开阳|房价下跌势头强劲，炒房客为何不积极抛房？主要有这5个原因
- 楼层|为何劝一楼带院的高层住宅不要住过来人说出真实感受！太实用
- 交易|为何要严格控制小产权房、安置房交易？
- 小户型|二手房成交调查：近7成持有不足2年！为何交易频率这么高
- 炒房者|二手房成交调查：近7成持有不足2年！为何交易频率这么高
- 房地产市场|为何很多人选择入住毛坯房听了内行人的话，才明白白花了很多钱！
- 房贷|承重柱可以承受多少压力？632米的上海中心大厦，为何没被压垮？