北辰|南宁13大楼盘新获预售证！五象再添房价2万+楼盘！北辰

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2021年即将走到尽头，各行各业都在冲刺2021年，备战2022年，南宁楼市亦然。
无论冲刺还是备战，兜里都得有货才行。因此，近期有不少楼盘都在抓紧时间拿证补充房源。

据统计， 2021年12月14日-12月21日，南宁有13大楼盘新获预售证，住宅房源共计2158套，鲜货满满。
在本期预售证上，五象新区、西乡塘区、青秀区、江南区均有楼盘新获预售证，兴宁区未有楼盘新获证。
五象新区6盘获证，共计1150套房源;西乡塘区有2盘获证，共103套房源;青秀区3盘获证，共计470套房源;江南区2盘获证，共425套住宅房源。

本期预售证看点：
看点一：轨道御澜上城、万科瑧湾悦首获证，备案价高至2万+
在本期获证楼盘中，有两盘为第一次获证，即轨道御澜上城和万科瑧湾悦。
轨道御澜上城12月17日首获证，获证楼栋为B组团11/12/15/17号楼，毛坯备案价区间为8899-17595元/㎡。
值得一提的是，备案价8字头的房源仅有两套，其他房源备案价多是在1万+ 。
据悉，项目已于12月18日首期开盘，首推的是获证的11/12/17号楼，毛坯参考价格11000-12000元/㎡，这个价格与备案价主力价格相差倒也不是很大。
轨道御澜上城位于五象东风路板块，承接着五象湖板块的价值外溢，区位优势较为突出。
项目紧靠地铁2号线延长线东风路站;毗邻秀田小学、南宁四中等中小学;临近医科大附属医院;自身规划有商业。总的来说，项目周边配套齐全，宜居属性较强， 11000元/㎡的上车价格还是值得考虑上车的。

万科瑧湾悦12月16日首获证，获证楼栋为9/11/16号楼，备案价区间为19153-26630元/㎡，看来南宁楼市又将增加一个2万+项目。
万科瑧湾悦是万科在南宁继万科瑧山悦后打造的第二个“瑧”系项目，规划175-255㎡户型的TOP级纯粹大平层产品。
项目位于五象湖东三中板块，配套优质，紧靠良玉大道，毗邻地铁2号线延长线坛泽站，驾车、地铁出行均便利;南宁三中、实验一小等优质学校在侧; 距离万象汇、合景悠方、宝能环球汇等商业体仅一个地铁站的距离，购物娱乐便利。
万科瑧湾悦实际楼面价达14105元/㎡，又是带装修交付，因而对于它的售价也是广受关注。不过项目目前暂未释放价格，但如今既已拿证，相信不久后将会迎来开盘，届时答案自然会公布，让我们拭目以待!
项目示范区和美学样板间已于12月18日盛大开放，感兴趣的购房者也可到现场咨询了解一番。

看点二：保利领秀前城、中海哈罗学府、滨江锦湾等拿证补仓
新盘拿证入市，老盘不甘示弱，相继拿证补仓。
青秀热盘保利领秀前城再次拿证，获证楼栋为领誉府组团的1号楼，备案价区间为15077-16807元/㎡。
领誉府组团目前2/12/13#楼在售，毛坯参考价13000-14000元/㎡，因而新获证楼栋房源入市价格或许能有所优惠，有意向的购房者可及时关注。
广源凤岭壹号院7#楼获证，备案价区间为18300-19744元/㎡，项目9月推出复式公寓住宅产品的时候，仅花5天卖掉100套，一改此前“萧条”景象，如今7#楼再获证，能否续写传奇呢，敬请期待!
龙岗的滨江锦湾、中海哈罗学府、盛世春江皆有新货入仓。

北辰|南宁13大楼盘新获预售证！五象再添房价2万+楼盘！

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