但2021年涌进来的年轻刚需并不少 ， 这些资金有限的房票大量供给 ， 导致了300万上下总价的二手成交量不断上涨 。
成交区域也很有意思 ， 中环内300万上下集中在——
田林、真光、甘泉、曹杨、光新、控江路、鞍山、阳城、曲阳、凉城、中原、黄兴、光新、彭浦等板块 。
以上这些 ， 都是年轻刚需想住市区想要通勤的不得已选择 ， 多数都是老破小 。
郊区成交 ， 200-300万喜欢买在五大的老城 ， 400万以上 ， 多数会去五大新城释放需求 。
无论是买在哪 ， 这部分购买力也让我们看到了 ， 他们用尽努力和所有 ， 都要安定在上海 。
这牢牢夯实了上海楼市的成交底部 。
也是推动上海楼市成交结构 ， 螺旋式上升的关键 。
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就现阶段而言 ， 上海楼市正在进入一个新 。
不管你愿不愿意相信 ， 分化和分层的趋势未来会继续持续 。
作为购房者能做的 ， 就是相信上海的同时 ， 把握住每个节点机会 。
少些投机心理 ， 放宽心态 ， 接受不完美 ， 结果也许会让你惊艳 。
过去十年上海已经验证了多次 ， 时代红利会修复了很多不完美的遗憾 。
以后的分化时代 ， 亦是如此 。
愿大家都能买到想要的房子 。
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