营销费|房地产的钱让谁赚走了你以为房地产降了价你就买得起
首先，房地产的钱让谁赚走了？让大家赚走了，土地成本，建安成本，大配套，还有大量的营销费。特别不理解举旗呐喊房地产大降价的人。你以为房地产降了价你就买得起？你所在的行业就不受牵连？这么多房地产人员失业后重新就业市场就不抢你的饭碗？到时候别说买房，恐怕连吃饭都费劲了。
其实大头不是装修而是公摊！现在动辄25-30?公摊，相当于强制升级20+平面积，哪怕按2w算就是40w+，按2w5算就是50w+，工人家庭半辈子的积蓄就强制清空去强行“消费升级”了。虽然住上了新的电梯房，但真没觉得生活品质有很大提升，反而失去了相对廉价的早餐店、小卖部、汽修店、小餐馆。
你说的这种老小区，正是我说的拆迁性价比低，拆不动的地方。迁到郊区有什么不好？是我我就迁走，我家老房子巴不得拆迁换郊区大房子，小的多换几套也行。不想拆无非就是想占更多的便宜，比如原址回迁60平变120平，更加证明了房地产的利润都被拆迁户挣走了。
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