|要么补钱，要么停工，房企这操作有意思

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最近，湖北一个房企因为资金缺口导致成都项目停工，随后开发商跟业主提出了几个可实施方案，希望业主配合完成，这操作你怎么看？
11月15日，湖北奥山置业成都奥山府，部分业主接到开发商电话，被告知项目还需要1个多亿的后续资金才能完成开发，但目前资金缺口大约为8000万元，在房企融资不利的情况下，开发商提出了以下两个解决方案:
一、业主购买车位，然后开发商用车位款完成后续工程。
二，减配交付，精装修未完成的厨房电器、木地板、橱柜、卫生间五金洁具、智能家居及口调外机等，都不再安装；以现有装修标准交付，减配部分价值5.5-6.5万之间（减配金额不退还业主) 。
如果按此方案执行，工期预计在2022年5月份左右可以完工交付。

并将资金来源列出，截止报告日，项目完工尚需资金121亿元，资金来源如下:
一、集团统一调配支持7000万元;
二、项目资产销售或融资3770万元;
三、项目履约保证金适时退回1400万元。

也就是说，开发商目前没钱继续施工了，业主们如果想要按时收房，就一起配合想想办法，开发商这边该做的已经做了，你们别光看着，也得出把力。
开发商跟业主谈赔偿时表示，他们可以赠送业主15万的车位补偿，业主反驳说车位最多能值5万；开发商又说装修是2500一平的标准，现在交付毛胚，并送业主车位，但业主需要补贴开发商几万块钱，业主们当即表示不同意，因为当时买房就没有提到额外的费用，现在为何却要为开发商自已的问题买单？
开发商表示：既然不同意，那大家就等着这边筹到资金了再复工吧。
大家都知道，这样拖下去，什么时候复工还真得看运气，可一旦妥协，吃亏的还是业主。
开发商这个策略，其实是参照前段时间的恒大御峰，开发商鼓励业主们购买车位自救，以及前段时间闹得比较厉害的恒大悦龙台，开发商同样是提出需求，希望业主通过众筹资金自救。
其实近年来也有不少这种例子，不少开发商因为资金链断裂、破产等问题，导致项目停工，为防烂尾，一些业主通过“众筹”来自建房，当然这也是有成功案例的，例如五星现代城，业主通过多次众筹自救，终于成功交房。
【|要么补钱，要么停工，房企这操作有意思】不过不是每批业主都能这么幸运，也有可能面对“房财两空”的局面，所以业主面对这种问题，还是多咨询专业人士，以免将自己“深套”进去。

|要么补钱，要么停工，房企这操作有意思

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