【 户型|90.08㎡这种带小数点的户型，为什么不建议买？】其实这是买房的一个“坑”，不仔细看，跳下去会损失不少钱，尤其是买房小白。一个小数点，关系的是至少几千块钱，为啥呢，主要是因为“契税”。
1、国家规定的契税，首次购房90㎡以下（含90㎡）,需交总价1%；90―144㎡含144㎡,交总价1.5%；144㎡以上交总价3%,二次购房均交总价3%。这种超过90㎡的房子，是照1.5%缴费的，在大城市，动辄几百万的房价，0.5%可是差不少钱。
2、即使买房的时候户型是略小于90㎡的，也不建议选择，因为交房的时候测量确权，面积会有误差的，可能你买的是89.5㎡，测量变大了（交房面积误差一般是在3%以内是合理的），那很可能你还是要多交契税。
3、面积卡在90㎡以上的，想置换大一点面积的房子时，可能也会因为这点契税的差别，导致不好出手，90㎡正好是一个分水岭。
4、刚需房在不少城市的标准就是80㎡，这种户型的设计一般是两室设计，居住压力不大，往外出租或者出售都很容易，物业费、装修费用也会便宜一些。90㎡多点的户型，设计2室有点浪费，3室有些局促，多花一些钱多这么点空间其实并不划算。
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