目前没有二手房市场，想赚钱的家庭很着急，即使房价下跌，也不会有人接手，有很多房子的家庭可能会成为“接盘者”。近年来，楼市上涨，房地产升值，变现速度很快，但他们在等待价格，拒绝出售，由于城市的变化和配套设施的落后，很多贫困地区的房子都没有兴趣。
1、几乎没人买房龄长、地段差的二手房过去几年，房市上找房难，很多家庭为了买房，忽略了地段、配套等因素，房价涨了很多年，他们的房子也涨了，但由于城市规划、新楼位置优越等因素，这些较旧的二手房并不受到购房者的青睐，尤其是地段不好的房子，银行拒绝放贷，一直空置，现在二手房没有市场，几乎没人买这些破旧的房子。2、因产权不明等原因，难以出售继承父母的房屋兄弟姐妹继承了父母的房子，因产权不明等原因，可能有人居住或空置，这些二手房一般都是老房子，位置和设施都很差，也难以清理，购房者买房后需要重新装修和粉刷，比较麻烦，另外，年轻人一般不买这样的二手房，有些人把房价压得很低，但没人买，随着时间的推移，这些房子既不能出租也不能出售，如果没有拆迁等，只能是空荡荡的，冷清的。
3.学区房失去光环，被购房者遗忘在过去的几年里，学区房越来越受欢迎，许多社区难以找到住房，房价高于其他社区，随着“教师轮岗制”、“多校分工”等教学改革的实施，学区房一去不复返，光环。这些危房的购买价格比周边地区高出50%以上，尤其是小房子，因为总价低，所以很多人买它们是为了学校名额。现在，如果参考周边的房价交易，大多数购买学区房的家庭都会赔钱，有学区需求的家庭将不再购买高价学区房，仍可通过抽签号码登记，学区房已成为昂贵的“入场券”。
许多家庭拥有的二手房都位于城市的黄金地段，尽管当前楼市呈现下行趋势，但部分购房者已做好择屋准备，如果你有二手房需要出售，即使是在你自己手中，也不要卖给这三种人，否则你会后悔的。其实很多人还是想买房，但是我身边很多人劝说现在的房价还是会跌，从市场来看，部分地区房企已经无法支撑资金周转，甚至出现了未完待续的情况，石家庄楼市不就是一个例子吗？各种房地产问题已经暴露，所以谨慎购买，再加上周围的劝说，大家都在观望。
另一个是大宗商品下跌，供需不能超过需求，现在我国的建筑数量超过了总人口，可想而知，只有少数地方可以拍卖，开发商才能建造数百套公寓，甚至有数千甚至数万间房屋，近年来，许多城市大力发展房地产，以房地产带动经济发展，现在呢？商品永远是商品，无论是支持还是限制都无法承受市场的波动。房地产利率改革，房地产税和空置税的出台和实施，据悉，近期政府将正式开征房地产税和空置税，作为调控楼市的长效机制，一直备受关注，浮动利率，加上房产税和空置税的开征，将大大增加投机者持有房屋的成本，他们将被迫大量出售房屋，也有不少二手房也很可能面临“无人接手”的尴尬局面。
自己的亲友在目前的房地产市场，你永远不应该把它卖给你的亲戚和朋友，即使你比别人便宜几万美元，很多亲戚都忽略了亲戚之间的房屋买卖，如果来年房价下跌，他们会认为你在骗他的房子，即使搬进来，如果房子有质量问题或者水电管道出现故障，他都会找你麻烦，更何况，如果二手房市场出现大幅下跌，他会叫你退房，甚至找借口上法庭，因为来年房价下跌的可能性增加了。有信用问题的人在与买家签订合同之前，您必须去银行检查他的信用检查是否有问题，因为在完成其他手续后，如果买家的信用有问题，交易和转账都不会成功，目前银行审批时间很长，购房者的信用审核也比较严格。
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