齐鲁晚报·齐鲁壹点 采访人员 高寒 通讯员 林令波 韩旭
使用不动产做抵押向银行申请贷款，无需再跑不动产中心，复杂的审核流程也能省不少。近年来，人民银行临沂市中心支行认真落实深化“放管服”改革要求，主动加强与市不动产登记中心的协同配合，运用“互联网+政务服务”，持续推进不动产抵押登记模式创新和效率提升，取得显著成效。
今年8月底，位于临沂兰山区的亿泰建设（山东）有限公司因周转需要，急需经营资金近200万元。老板颜培存本想以个人名下房产做抵押，想银行申请贷款。但按照往年经验，从银行实地考察、审批到抵押手续办妥要占用大量时间精力，短期内无法完成贷款发放。
民生银行临沂分行工作人员在了解颜培存的需求后，依托不动产登记“一网通办”平台，让客户实现了真正快速办结。客户只要携带相关身份及抵押物证照在银行现场拍照即可，无需再往返不动产登记交易中心去拿证。除此之外，民生银行抵押贷款授信期限长，授信10年期内，若授信期间客户信用良好，单笔贷款支用一年到期后可以申请无还本续贷。在高效的抵押登记流程和民生银行支持小微企业的政策加持下，9月3日，颜培存成功办理抵押贷款207万元。“放款后，企业流动资金得到了保障，我们也可以放心拓展业务了。”
颜培存之所以能如此快速便捷地拿到贷款，离不开人民银行临沂市中心支行与不动产登记部门近年来大力推动的“互联网+不动产抵押登记”服务新模式。今年3月，人民银行临沂市中心支行便联合临沂市自然资源和规划局出台多个文件，并多次分批组织金融机构召开不动产抵押登记座谈会、业务培训会，有序推进不动产抵押登记“无纸化”、“智能网办”工作开展。
市县各金融机构依托“一网通办”平台人脸识别、人证比对、电子签章、远程意愿确认等功能，在线申请不动产抵押登记，线上审核、线上缴费，业务办结后即时生成《不动产登记证明》电子证照，各金融机构线上下载电子票据及电子证照，依据《不动产登记证明》电子证照办理后续贷款业务。
2021年6月7日起，临沂市不动产登记交易中心向各金融机构“一网通办”平台法人账号授权开通不动产登记信息查询权限，可查询、打印不动产抵押物相关登记信息。金融机构在办理不动产抵押贷款业务时，无需再要求企业群众出具纸质《不动产登记查询证明》。2021年8月30日起，金融机构不动产抵押登记费按月统一结算，进一步节省人力物力，提高工作效率，让金融机构工作人员少跑腿。
【 不动产|临沂创推不动产抵押登记“无纸化”“智能网办”擦亮惠企为民底色】截至目前，临沂市不动产登记交易中心已延伸市县金融机构服务端口近200家，实现市区金融机构全覆盖；截至11月末，“智能网办”业务量达到7万余件（约200件/天）。通过延伸服务端口并深化服务内容，对融资、转贷、续贷、展期、签订不动产抵押合同、办理抵押登记以及金融机构査询等业务实行“一站式”服务，无缝对接转贷、压缩办理时间、减少过桥资金、拓宽融资渠道，有效缓解了融资难、融资贵等问题。
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