房价的增长让现在的年轻人越来越压力山大，因为现在房子对人们的重要性越来越高，而结婚房子更是成为了标配，这也就让一些炒房者抓住了机会，开始不断地炒房，使得房价出现了异常的增长趋势，因此我国对此进行了严格把控。事实上，国家为了能够控制楼市的发展做出了很多的努力，比如说把之前的棚改变成旧改。简单来说，之前的老房子住户可以等待拆迁，而且拆迁以后往往能够拿到一笔不菲的安家费甚至是好几套房子，而如今老房子一般是被重新改造，更适合居民生活。之所以会做出这样的改变，也是为了降低楼市的热度。对此，也有不少人表示，住在老小区的互相通知下，国家规定下，以后将统一按照这样的方式处理。
老旧小区问题较多其实如果大家有注意过房产市场上各类房子的价格就会发现，同样的位置，老旧小区的综合价格要比其他小区更低。这是因为老旧小区的问题比较多，居民的实际体验感较差。其中最为明显的问题就是没有电梯，对于高层用户来说，出行极为不便，如果家里有老人的话，这种不便就更加明显。其次，大部分老旧小区都存在着设备老化的问题，这就增加了小区的安全隐患。
因为老旧小区缺乏物业，所以社区整体的安全性和整洁性都无法得到保障，特别是停车混乱的问题格外严重。最后一点则是因为小区里的居民以老年人为主。当然，这不是在歧视老年人。只是对于年轻人来讲，小区里都是老人的话，的确会不方便。综上所述，才造成了老旧小区地段再好，价格也不会太高的问题。而对于那些投资者来讲，他们购买此类房子的可能性就更低了，毕竟此类房子的升值价值很低，如果没有拆迁的话，购买老旧小区的房子并不是投资的最佳选择，甚至有可能造成资产贬值。
越来越多的老旧小区进行综合性改造其实虽然很多老旧小区的环境不算太好，但是在地理位置等方面都很有优势，所以只需要针对小区的具体情况进行改造就能够大大提升住户的居住舒适度。至于具体的方案则有不改造老旧电路、下水道，加装电梯等。当然，每个小区的情况不同，改造方案也会因此发生不同的变化。但总体来说，经过改造以后的老旧小区的确更受欢迎。
而且，国家推出旧改政策之后的效果还是很明显的，早在2019年的时候就已经有1.9万个老旧小区被纳入安居工程范围之内，而到了2020年的时候这个数量又上涨为3.9万个。可以想象，随着这些老旧小区被改造成功，不管户主是想要自己居住还是转手卖掉都会变得更加容易。另外，旧改也不会对当前的房产市场造成太大的破坏，所以综合来看的确是值得大力推行的方式。
不是所有的老旧小区都要旧改国家推行旧改政策是因为这一政策的实施更有利于房市的调控，但我们也必须要承认很多老旧小区已经不具备改造价值，特别是一些房子本身就出现安全问题的小区。如果强行对这些房子进行改造的话，那就是在拿人命开玩笑。此外，还有一些小区虽然具备改造价值，可若是城市规划需要用到这块地皮的话，那么该小区仍然应该为城市规划让路。毕竟城市规划是涉及到整个城市发展的大计划，所以应该以城市发展为先。而这些不能旧改的小区则同样会被拆迁，至于小区里的居民在拆迁之后也会得到妥善的安置。
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