二手房购买之后，最后一个环节就是进行交割，这个环节虽然很简单，但是交割也需要注意各项内容都进行交割，以免自己的利益受到损害。如果没有及时交割完成，后续再找原房主可能就不会不承认，所以一定要及时交割。
1、物业、水电、煤气等费用结清，在交割的时候，去物业、自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续，如果有欠费的情况，需要要求原房东缴清欠费，如果没有及时缴清这些费用，后续居住进去就需要自己补交这些费用。2、电视、电话、宽带过户，电视、电话、宽带可以去相关单位办理过户手续，也可以自己重新办理，这些影响相对比较小。3、户口迁移，有人买二手房是为了孩子上学，所以一定要户口迁移出房屋，买卖双方需要去当地派出所办理户口的问题，如果没有及时迁移户口，则无法顺利地迁入户口，容易引起双方的纠纷。4、屋内设施清理，有些的二手房是带有装修的，家具、家电等设施有些的是出售的，有些的是赠送的，在交割的时候一定要清点清楚。并且在签订合同的时候，些设施的品牌、型号、颜色、是否可正常使用都要写入合同。所有的项目都交割完毕之后，买卖双方可以签订物业交割确认书，确定二手房交易完成。
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