宅基地|户口迁到城市，但在村里有房的福来了，新规之下今后“统一”解决宅基地

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【宅基地|户口迁到城市，但在村里有房的福来了，新规之下今后“统一”解决】

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前言
在城市化的发展过程当中，会有越来越多的农村人口进入到城市当中。他们也许是为了找到一份适合自己的工作，也许是为了买一套属于自己的房子，也许是为了子女的教育。而且还有不少人是因为考上了大学，所以把自己的户口迁移到了学校所在地区，当然这也是城市户口当中的一个重要组成部分了。
老家在农村的有福了
在以上这些群体当中，有不少人都通过自己的不断努力在城市安家落户，实现了新市民的梦想。但是我们也必须要意识到一个问题，那就是年轻人来到城市以后，父母们可能还留在农村，他们可能会觉得城市的生活成本太高所以不愿意来到城市，也有可能是因为习惯了农村的生活。

但即便有些父母们一起跟着孩子来到了城市，也会存在一种问题，那就是户口留在农村。而且他们在农村盖的房子也保留着原来的样子，因为这些农村父母希望老了以后能够落叶归根，回到自己的老家生活。
除了父母们会有这样的想法之外，有些年轻人也会存在这样的想法。但是在这样的背景下，有些人会担心一个问题，那就是如果在城市安家落户的话，农村留下来的老房子和土地要如何去处理呢？如果父母去世，自己的户口又不在老家，还能不能继承这些财产呢？自己老了的那一天能不能回到农村继续生活呢？

其实这是不少人都在面对的问题，而且大家有这样的担心也是我们可以理解的事情。国家一直以百姓生活需求作为主要的考虑对象，所以出现了这样的情况之后，国家也会执行新的法律规定。在新的规定当中，农村的老房子会得到如下的解决方案。由此，户口迁到城市，但在村里有房的福来了，新规之下今后“统一”解决。
农村老房子的3个解决方案
第一，针对宅基地的问题。不管是已经建成了房子，还是曾经建造过房子以及准备建造房子的情况，宅基地的本质都属于集体所有，这也就代表着所有权是国家或者集体的，个人并不拥有所有权，拥有的只是使用权而已，也就是说宅基地不能继承。

如果人们在城市买下了房子，户口可以保留在农村，无论老人是不是存留在世，子女都可以有宅基地的使用权。但是如果户口不在农村而是在城市的话，宅基地就不能被继承了，将来也不能在空置的宅基地上建造房子。
第二，针对宅基地上的房子来说是可以继承的。目前来看，政府正在努力完成产权确认的工作，对于那些已经建造完整的房子都会进入到统一的管理平台当中。在这样的背景下，无论户口迁移到了哪里，父母留下来的房子都是可以正常继承的。唯一的不好的地方就在于，如果孩子的户口迁移到了另外一个地区，房子被拆迁的话，那么能够获得的补偿也会少了一些。

第三，除了这些需要注意的内容以外，我们还需要关注房产继承会有一些条件的限制。在这种限制条件下，土地上建造的房子是可以继承的，而且土地使用权也可以变相继承。但是如果户口在城市的话，只是在一定条件下能够继承房子而已，房子不能够改建、不能扩建、也不能装修，只能简单的修缮，房子也是可以出租出去的。原因说起来也比较简单，如果房子存在了很大的变化，那么就需要去有关部门办理手续才可以。

宅基地|户口迁到城市，但在村里有房的福来了，新规之下今后“统一”解决

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