与同板块二手房相比，金辉云缦熙境花园的放风价低于周边部分二手房，存在小幅度倒挂。目前滨湖西板块部分次新房小区挂牌价已超2.3万+/㎡，如高速时代御府、金辉中梁优步学府；老小区的有房源挂牌约1.1万元/㎡，如芮祠家园、书香雅苑等，价格分化较大。
与同市场定位项目相比，金辉云缦熙境花园可能会是装修交付，而周边住宅均为毛坯交付，价格上有着较大的差别。该项目规划为高层、小高层，容积率1.9，未来居住舒适度较高。
目前，金辉云缦熙境花园售楼处已开放，预计12月首开，项目正在定存，首批定存客户无首付要求，后期将按照首付比例来进行选房。
结语
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