本文所含内容一览（馅大皮薄）
01. 北京新房&二手房成交套数
02. 北京新房&二手房成交价格
03. 近10年北京新房供需走势
04. 帮住《北京市场重要历史事件记录》
01.新房&二手房成交套数
上周（2021年12月20-2021年12月26），北京新房网签成交1039套，自11月底开始整体呈现下降趋势，相较上一周跌幅达21%，临近年底却并未呈现成交量翘尾的涨势；北京二手房网签成交3570套，周成交量在过去三个月内处于高位，整体呈现平稳上升趋势。
以下为2021年成交套数走势：
① 横向 成交走势分析↓
② 竖向 详细成交数据↓
02.新房&二手房成交价格
截止2021年12月26日，北京新房12月成交均价53348元/平，在近一年以内，处于中上水平，高于平均水平3165元/平；北京二手房12月成交均价58756元/平，略高于平均水平，近一年以内价格无明显波动。
03.近10年新房供需走势
截止2021年12月20日，北京新房今年新增供应56250套，网签成交72174套，成交均价51728元/㎡，目前存量108917套。（存量数据截止至2021年11月底）。
观察图表，今年新房供需比为0.78，在近十年以内，处于较低水平，反应成交市场较为火热，供需较为紧张。
前文数据来源于：克而瑞北京、北京市住建委、安居客
04.帮住《北京市场重要历史事件》
上周发布（2021年12月20-12月26），北京楼市重要历史事件：
北京第三批集中供地土拍于本周一（12月27日）正式收官，其中2宗无开发商报价，7宗底价成交，仅有3宗土地溢价成交，土地市场较为冷清。
回顾全年，北京2021年累计供应住宅用地85宗，成交57宗，总成交额达1900.4亿，总成交建筑面积约598.98万平，基本撞线年初公布的600万平的规划供应总量。
本年度发布楼市重点事件可查看下表。
【 二手房|北京楼市成交报告｜买房市场（2021年第52周更新）】以上为北京近期新房&二手房成交数据、房价走势，以及今年北京楼市发生的“大事件”。希望对您买房能够有所帮助。如果您在买房过程中有任何疑问欢迎留言给我们。
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