【 北京|12月上半月北京租赁市场“入冬”，成交量价进入下降通道】预计年底保持降温趋势 租金降幅略有加大
展望12月全月租赁行情，史广浩指出，受交易量及市场周期因素影响，预计12月北京住房租赁市场将继续保持降温趋势，租金价格或平稳回落，且降幅较11月略有加大。
我爱我家也分析指出，预计12月整月北京区域租赁市场依然处于淡季期，租赁市场仍将低迷；北京区域住房租赁市场交易量较11月或将持续下降，市场平稳下行。
实际上，今年北京租赁市场回归传统市场周期，连迎春节后租赁旺季、毕业季租赁旺季，在3月达到上半年市场热度高峰，7月达到全年市场热度高峰。而到了8、9月，北京租赁市场持续降温，10月呈现小幅回温，但随着天气转冷，11月份开始北京租赁市场也正式“入冬”，市场淡季表现突出。
来自我爱我家的统计显示，租赁市场的降温趋势从11月就开始延续，我爱我家北京区域住房租赁交易量环比下降15.9%，同比微降0.1%，不过，相比2019年11月则增长9.8%。另据贝壳研究院数据，2021年市场热度TOP30商圈中，11月八成商圈租赁市场环比降温，除了鲁谷、苹果园、朝青等成交量环比增加外，其余24个商圈均环比减少。
新京报采访人员 张晓兰
编辑 杨娟娟 校对 付春愔
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