|宇宙的尽头是盘锦，房地产的尽头是荷包！呼市城西房价还会涨吗？
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李雪琴表白王建国的名句是：“宇宙的尽头是盘锦” 。 作为呼和浩特购房者 ， 表白房价的内心独白该是啥？
铁口断房以为 ， 大概率是产业 。 因为有了产业 ， 就有了工作 。 有了工作荷包就鼓了 ， 有钱了 ， 就可以买房了 。 完美！
但是……
壹
现在的房地产大环境是怎样的？
房企“三道红线”压顶 ， 输血渠道被禁、到期债务沉重 ， 勒紧“裤带”过冬 ， 房价连续三个月回调 ， 成交量持续萎缩 。
呼和浩特市四区楼市 ， 新城区和赛罕区的情况还好点 ， 回民区则是有点江河日下的意思 。
机构数据显示 ， 11月回民区新房均价 ， 环比上个销售周期下降14.29% 。 最明显的例子就是接手内蒙古最大烂尾楼项目 ， 内蒙古大商城后 ， 碧桂园开发的碧桂园·星耀项目的房价是每平米7666元起 。
品牌杠杠地 ， 地段杠杠地 ， 附近的龙翔苑、清怡花苑、均价都近万元一平米了 ， 碧桂园·星耀却从10月24日开盘以来 ， 坚持房价不上万 。
非不为也 ， 实不能也 。
贰
不是所有东西 ， 越“新”就越值得期待 。 也不是年份越久 ， 东西就越值钱 。
作为呼和浩特的老城区、老工业区、老商贸区的回民区 ， 其房价 ， 在所有市四区里尤其显得不尴不尬 。
走进回民区 ， 很多人会发现这里的基础设施条件较差 。 哪怕是商厦林立的中山西路 ， 其光鲜背后也多是二三十年的老破小 。 虽然回民区的房价在市四区中是最低的 ， 可是 ， 均价近万元 ， 放在呼和浩特任何地方 ， 也都够购房者“喝一壶”的 。
【|宇宙的尽头是盘锦，房地产的尽头是荷包！呼市城西房价还会涨吗？】曾有老铁留言称：“单纯讨论房价高低有意义吗？高与低和你的收入水平有直接关系 ， 即便房价再低能低到3000元吗？你的收入永远和房价不匹配 。 永远觉得房价高 ， 买房不是买菜 。 房子本身就是高消费 ， 对于普通百姓 ， 无论什么价都是毕其一生积蓄 。 ”
这话说得透彻 。 毕竟 ， 号称宇宙的尽头盘锦的房价 ， 房价均价不超过每平米5000元 ， 但是人家去年的GDP总量是1280.9亿元 。
叁
有能力的人 ， 德或许可以不配位 ， 但是 ， 产业和收入一定要配房价 。
即便呼和浩特市四区房价最低的回民区 ， 房价万元以下和其他区房价万元以上 ， 不过是五十步笑百步 ， 于事无补而已 。 回民区想要实现再次辉煌 ， 不应该盘桓于房价 ， 而是应该专注于产业上 。
目前 ， 回民区着力推进金海现代服务业综合发展区 。 中山西路商贸业集聚发展核心商圈、成吉思汗西街商贸业集聚发展新兴商圈、巴彦淖尔路新兴商贸业集聚发展生活商圈 。 海西路汽车综合贸易中心、金一道物流中心、彩虹桥二手车交易中心、西二环五金机电交易中心、光明路建材交易中心和县府街生鲜冷链物流交易中心的“一区三圈六中心”建设正稳步推进 。
有句老话叫“一业兴 ， 百业兴” ， 产业强 ， 则区强 ， 产业兴则区兴 。 与其让市民掏钱买房 ， 何妨先把市民的腰包装满 。 打造“首府最优商贸圈”的口号是喊出去了 ， 规划也已经挂在了墙上 。 下一步的回民区发展就看落实了 。
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