文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
眉山安家网 年底了 ， 上班族们进入了快节奏作战状态 ， 为那盼望了一整年的年终奖作最后的冲刺 。 在房地产市场 ， 各家房企也使出了浑身解数 ， 积极促销、走价冲量 ， 指望在12月能啜一口鲜汤 ， 调养生息备战来年 。 在基于对市场大环境的理性认知下 ， 年末这个月的成交情况 ， 其实大家心里都有数 ， 不会太好高骛远 。
那么12月东坡区新房究竟卖了多少呢？又有哪些楼盘笑到了最后呢？我们还是到下面的详细数据中找答案吧！
据眉山安家网数据监控中心统计显示2021年12月份眉山（东坡区）新房成交1091套 ， 总成交面积105856.48㎡ ， 合同总金额725714384元 ， 成交均价6855.64元/㎡； 较之2021年11月份眉山（东坡区）新房成交1143套 ， 总成交面积110401.92㎡ ， 合同总金额772723493元 ， 成交均价6999.19元/㎡；成交量、成交面积、成交合同总金额、成交均价环比分别下跌4.55%、4.12%、6.08%、2.05% 。
12月的销量稳住了千套 ， 整体表现与11月相差无几 ， 这也算为2021年的东坡区楼市画上了比较圆满的句号 。 这里面需要指出的是 ， 返乡置业已在逐渐释放 ， 但高潮未至 ， 真正稳住销量的原因还是在于刚需盘放量增多 ， 低门槛置业更易促成购房者买单 。
从房价上看 ， 成交均价再一次刷新了下限 ， 看来“6字”打头要持续一段时间 。 “以价换量还能走多远？房价到底何时触底反弹？”已然成为了供需两端时刻热议的话题 。
随着央行降准降息 ， 信贷环境宽松 ， 多地纷纷出台救市政策以及限跌令 ， 楼市渐吹暖风 ， 大环境的改善 ， 或会让房价上浮提前到来 ， 大概率预测在开春之际 。
往细了看 ， 12月各单盘成交表现可圈可点 ， 尤其是以下这些楼盘 ， 在楼市冷冻期 ， 仍保持畅销 。
TOP5中有榜单常客 ， 也有新贵折桂 。
去年年度销冠江天樾王者归来 ， 以成交136套 ， 一举夺魁 ， 登上2021年收官战销冠宝座 ， 自江天樾二期房源充分放量后 ， 便先声夺人 ， 低房价的江景房对于大部分刚需置业群体非常友好 ， 大数额成交也在情理之中 。
碧桂园天誉凭借大品牌及长期以来积攒的不俗口碑 ， 再度热销破百 ， 以125套勇夺亚军之席 ， 大牌风范显露无疑 ， 产品力便是风向标 ， 卖得好就是王道 。 尤其是一期房源完美交付后 ， 交房即交证也让购房者看到了真正的利民保障 。
同样是三甲房企背景 ， 万科眉州文化村交出了81套新房销量 ， 拿下季军之位 。 无论是刚需还是改善房源 ， 万科眉州文化村项目都走量稳定 。 此外在一波波的暴雷大房企倒下后 ， 房产巨头万科扛起了责任房企的大旗 ， 在全国范围内接盘了多家房企搁浅的项目 ， 无愧为实力担当 。
阳光上和赋 ， 持续着火力输出 ， 成交72套 ， 位居第四 。 作为城北高性价比楼盘 ， 价值上涨的潜力与产品所呈现的吸引力是其热卖的关键 。
推荐阅读
- 二手房|12月交楼37899套，恒大居然复活了
- 南通|拍卖成功！江苏南通一处197平住宅192万成交！
- 房价|很多城市的房价并没有跌，更多的是成交量的下滑
- 楼盘|12月保山新房用户关注度大数据报告
- 北京市|临近40岁，没有北京户口，怎么办？
- 上升|2021年广州商业地产市场成交量同比上升
- 北京市|京房回忆023，长安6号，唐巢，成远大厦，为了钱信用算个屁
- 荥阳|郑州新房单日成交446套，荥阳销量居首占比50.9%
- 商地|上海浦东新区、嘉定区13.3亿成交2宗商地
- 土地|2022成都首场土拍结束 三圈层四宗土地底价成交