恒大|恒大115个项目楼房计划12月交付，那么收房需要注意哪些问题？门窗

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据报道，许家印近日表示， “在各级的关心指导下，在上下游合作伙伴、金融机构和社会各界的大力支持下，恒大在极其困难的情况下，集团上下全体员工通过几个月努力拼搏，复工复产保交楼工作初显成效。但复工复产不是目的，保质保量向业主交楼才是最重要的。下一阶段，我们还要继续千方百计增加复工人数，切实提高工效，以最大力度保证施工的进度和质量。 “自公司陷入困境以来，我们在9、10、11月的交楼量都不足1万套，但随着复工复产的全面推进， 12月份集团有115个项目计划交付，这个月还剩最后5天，我们必须全力冲刺，确保完成本月交楼3.9万套的目标” ，引发网友热议。

如上述内容， 12月份有不少房可以交，购房人可以根据通知去收房了，那么收房需要注意哪些问题？第一，看一表二书（法定交房条件），很多时候，开发商不会主动公示一表“竣工验收备案表” ，若是没有公示，可以向开发商主张查看。另外二书，指的是《住宅质量说明书》、《住宅质量保证书》，一般情况下，交付的时候，都会给购房者，如果开发商没有给，可以拒绝收房。

第二，看合同约定交付条件（约定交房条件），一般来说，商品房买卖合同对于交付条件和标准有明确的约定，如北方城市把通燃气，暖气作为交付条件，若是没有达到交房条件，视为违约，需承担违约违约责任等。

第三，看房屋质量问题，如看看门窗，开关几次看是否灵活；双手抓住门框使劲摇晃，看门框是否晃动，门是否能关严；看看外形上有无破损以及密封的程度；看看门窗是否牢固；看看门窗是否加有钢衬等。如看看墙面、地面空鼓。若是精装修的房屋，地板和墙面都已经铺好，那么需要看看脚线缝隙是否过大，墙面是否有裂缝等等。

【恒大|恒大115个项目楼房计划12月交付，那么收房需要注意哪些问题？】
以上是收房过程中必须注意的问题，当然，在收房过程中，开发商还让购房者签署很多文件，比如前期物业管理合同、《住户档案表》《入住协议》等等文件。另外，需要注意的是，一旦收房了，就意味着认可了房屋质量等，若没有特殊情形则不能退房。对于购房者来说，收房后维权就困难得多。

恒大|恒大115个项目楼房计划12月交付，那么收房需要注意哪些问题？

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