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据报道 ， 许家印近日表示 ， “在各级的关心指导下 ， 在上下游合作伙伴、金融机构和社会各界的大力支持下 ， 恒大在极其困难的情况下 ， 集团上下全体员工通过几个月努力拼搏 ， 复工复产保交楼工作初显成效 。 但复工复产不是目的 ， 保质保量向业主交楼才是最重要的 。 下一阶段 ， 我们还要继续千方百计增加复工人数 ， 切实提高工效 ， 以最大力度保证施工的进度和质量 。 “自公司陷入困境以来 ， 我们在9、10、11月的交楼量都不足1万套 ， 但随着复工复产的全面推进 ， 12月份集团有115个项目计划交付 ， 这个月还剩最后5天 ， 我们必须全力冲刺 ， 确保完成本月交楼3.9万套的目标” ， 引发网友热议 。
如上述内容 ， 12月份有不少房可以交 ， 购房人可以根据通知去收房了 ， 那么收房需要注意哪些问题？第一 ， 看一表二书（法定交房条件） ， 很多时候 ， 开发商不会主动公示一表“竣工验收备案表” ， 若是没有公示 ， 可以向开发商主张查看 。 另外二书 ， 指的是《住宅质量说明书》、《住宅质量保证书》 ， 一般情况下 ， 交付的时候 ， 都会给购房者 ， 如果开发商没有给 ， 可以拒绝收房 。
第二 ， 看合同约定交付条件（约定交房条件） ， 一般来说 ， 商品房买卖合同对于交付条件和标准有明确的约定 ， 如北方城市把通燃气 ， 暖气作为交付条件 ， 若是没有达到交房条件 ， 视为违约 ， 需承担违约违约责任等 。
第三 ， 看房屋质量问题 ， 如看看门窗 ， 开关几次看是否灵活；双手抓住门框使劲摇晃 ， 看门框是否晃动 ， 门是否能关严；看看外形上有无破损以及密封的程度；看看门窗是否牢固；看看门窗是否加有钢衬等 。 如看看墙面、地面空鼓 。 若是精装修的房屋 ， 地板和墙面都已经铺好 ， 那么需要看看脚线缝隙是否过大 ， 墙面是否有裂缝等等 。
【恒大|恒大115个项目楼房计划12月交付，那么收房需要注意哪些问题？】
以上是收房过程中必须注意的问题 ， 当然 ， 在收房过程中 ， 开发商还让购房者签署很多文件 ， 比如前期物业管理合同、《住户档案表》《入住协议》等等文件 。 另外 ， 需要注意的是 ， 一旦收房了 ， 就意味着认可了房屋质量等 ， 若没有特殊情形则不能退房 。 对于购房者来说 ， 收房后维权就困难得多 。
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