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长春楼市的待售二手房数量都减少了快6000多套了 ， 长春房价依旧没有止住下跌的趋势 ， 还在继续往下跌 。
长春楼市的基本面还是比较弱的 ， 这个不是说长春的产业不强 ， 事实上长春还是有不少产业的 ， 尤其是在工业方面 ， 依旧是比较强的 。 这个基本面说的是长春的新房库存量以及潜在的新房供应量上面 。 过去这几年长春卖地的面积太大了 ， 而长春流入的人口数量又不多 ， 这就导致了很明显的供大于求 。
光2020年长春的建筑面积就供应了2138.78万平方米 ， 同比2019年增加了60.28% ， 想想这一年里面卖出去了这么多的地 ， 而长春一年的新房成交量也就是在10万套左右 ， 根本无法消化掉这么多的新房 。
长春房价看着均价只有9300多元 ， 但实际上长春主城区的房价并不低了 ， 像是朝阳区和净月区的平均房价都达到了1.2万 ， 这对于长春年轻人来说 ， 这个房价也不低了 。 长春的房子卖不出去 ， 和房价比较高也有一定关系 。
【鞋柜|长春库存二手房都减少了6千套，长春房价还不涨吗？】未来一段时间 ， 长春房价大概率还会继续下跌 。
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