其次，保税区自身的一些优势也是生物医药产业的发展契机，进口自用设备免征关税及部分进口环节增值税，以药明康德及美药典为试点，成功试行海关保税研发手册，通关便利，享受“先进区、后报关”模式，缩短80%检疫时间。
“CRO+CDO+CDMO+CSO”作为自贸壹号打造的特色平台，为入驻企业提供全产业链的营运支持，包括委托研发、临床试验、合规注册、委托生产、供应链管理、投融资、人力资源和产品推广等服务。由此可见，保税研发政策高度匹配高端生物医药创新集聚需求，能有力支撑保税区生物医药的集聚建设。
保集e智谷位属顾村工业园和上海机器人产业园的核心园区。地理位置上位于宝山区较靠近市中心的地段，紧邻外环高架。最关键的是，园区属于上海机器人产业园中的总部经济区，周边有以机器人产业为主体的智能装备制造企业总部基地，四大巨头之一的发那科总部就坐落于此，主要为研发办公区和总部基地。
东部为星星镇，为园区提供了一定的居民配套设施。南为智能装备制造产业聚集区；西边为公共服务配套服务区，机器人科技主题公园、机器人学院、国际机器人交易中心和上海机器人研究所等机构位于该服务区；北部为机器人研发及应用区，主要包括工业机器人产业园、服务机器人产业园和机器人创新动漫产业园，园区周围产业氛围浓厚。背靠产业重镇，实体产业氛围浓厚，机器人智能制造主题成为该园区重要的产业药引子。
③做特色园区招商一定要做好先难后易的准备，要紧扣特色做到底，不能三心二意。
（1）做产业服务式招商：提供整套企业发展服务方案
诚然，专业主题产业园刚开始招商确实比综合型园区难。除了产品过硬、针对性强，还需要针对企业生存发展最关心的人才、资金、技术这三大核心问题给出解决方案。
首先是人才，尤其是高端人才。中创集团发挥自身高校资源优势，积极与中山大学、西安交通大学、武汉大学、复旦大学、香港浸会大学、暨南大学等知名院校共建产业培育和孵化基地，对接对口专业硕博学生来园区企业实习，帮助企业留下高端人才。
技术方面，中创集团从前沿信息和技术成果两方面解决。针对前沿信息，中创集团设立有中创产业研究院，通过产业研究与产业规划为企业提供科技前沿信息服务。针对技术采购和转化，设立有庖丁技术转化中心，为技术供需双方搭建沟通交易平台。
资金方面，中创集团旗下中大创投帮助潜力企业解决资金问题更是手到擒来。中创集团“产学研用投政金媒”等产业创新资源，形成一整套企业发展服务方案，真正通过运营实现项目的差异化，摆脱了简单的价格竞争。
（2）以商招商：打通上下游资源，形成产业集聚
主题园区招商的优势会随着时间的推移逐渐显现。中创集团因为运营服务上的能力和资源优势，被企业客户贴上了“专业”的标签，并主动将项目推荐给其他同行或关联企业，这种口碑效应实现了中创集团产业园项目招商的第一次加速。随着同背景、关联度强的企业在园区里越聚越多，信息和业务的共享就会越来越频繁，园区生态也就慢慢形成，这种生态成为中创集团产业园项目招商的第二个加速器。中创集团深耕粤港澳大湾区。随着园区项目扩展，其在新医疗、新材料、新制造等新兴产业领域的品牌影响力越来越大，招引更多企业慕名而来，这种品牌附加价值实现了招商的第三次加速。三重加速下，中创集团实现了仅靠“以商招商”的效果。
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